Управляющая компания повысила тарифы в два раза без объяснений - что делать?

Question

Управляющая компания подняла тариф за содержание и ремонт в два раза. Если в прошлом месяце было 1175 руб., то в этом пришла квитанция на 2298 р. Объяснений никаких не дают, ездила, всё закрыто. Лицевой счёт немного изменили. Сказали написать заявление о не согласии на имя директора, но толку думаю никакого не будет. Платить в два раза больше ни за что, или жалобу написать?

Уткина Светлана Николаевна · Accepted Answer

Наталья, общий порядок установления тарифа на содержание установлен в п. 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, далее – Правила № 491) и предполагает следующий алгоритм:

— управляющая организация обязана представить собственникам помещений предложение о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме не позднее чем за 30 дней до дня проведения общего собрания;

— если предложенный тариф превышает размер платы за содержание жилого помещения, установленный органом местного самоуправления, то в предложении управляющей организации о размере платы должны содержаться расчет (смета) и обоснование размера платы.

При этом Правила № 491 исходят из того, что размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Удалено · Answer

Вы можете пока не оплачивать квитанцию, напишите заявление о разъяснении платежа с просьбой сделать перерасчет. Либо вам не засчитали предыдущий платеж, либо сделали перерасчет ОДН.

19.10.2020, 16:42

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Анна · Answer

По Жилищному кодексу РФ цены на ремонт и обслуживания жилья устанавливаются на общем собрании собственников многоквартирного дома. Тарифы для нанимателей (т.е. для жильцов квартир, находящихся в муниципальной собственности) устанавливаются местной администрацией. Повышение цен на тарифы, установленные раннее, контролируется собственниками, а новые цены утверждаются решением собрания. При этом в общий бюджет должна войти разница в тарифах для собственников и нанимателей (статья 156 ЖК РФ).

Таким образом, повысить цены на существующие тарифы в общем случае имеют право только собственники. При этом жильцы должны учитывать реальные затраты своей УК.

Управляющая компания повысила тарифы в два раза без объяснений - что делать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юридические услуги в Мурманск

Похожие вопросы

Управляющая компания неправомерно выставила переплату за отопление в январе и требуется решение проблемы

Как поступать, если тариф за ремонт и содержание жилья увеличился вдвое после смены управляющей компании?

Произошло резкое повышение тарифа на содержание и текущий ремонт МКД - описываем ограничения и возможные причины

Заголовок - Первая квитанция на оплату содержания жилого помещения - разбираемся в составе ежемесячных расходов

Как поступить при двух квитанциях за содержание жилья после ликвидации компании - оплачивать или подождать?

Изменение тарифа за обслуживание лифта и проблемы с управляющей компанией - вопросы законности

Вопросы по оплате текущего ремонта в неприватизированной квартире и повышении тарифа - что говорит закон?

Управляющая компания продолжает не законно повышать тариф на обслуживание многоквартирного дома

Почему пришла просроченная квитанция на ремонт, если мы уже платим за текущий ремонт и содержание в ТСЖ?

Неучтенные платежи за коммунальные услуги - как решить проблему?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59