Как продать гараж с жилой надстройкой, если земля не находится в собственности?
Вопрос №17896182
из г. Краснодар
опубликован 20.10.2020, 10:27
опубликован 20.10.2020, 10:27
У меня жилой гараж 3 эт. статус гаражный бокс с жилой надстройкой. Есть прописка. Свидетельство юстиции и купле-продажа. Могу ли я его продать, если земля не в собственности под гаражом?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ст. 552 ГК при продаже недвижимости покупателю одновременно с передачей права на недвижимость передаются права на земельный участок.
20.10.2020, 10:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Добрый день. Конечно можете продать, к покупателю право на использование земельного участка перейдет автоматически в связи с тем, что он станет собственником строения.
20.10.2020, 10:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 006
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 143
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 385
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли продать гаражный бокс без оформления земельного участка?
Как зарегистрировать права на гаражный бокс в юстиции при отсутствии свидетельства на право собственности и утверждении
Вопрос о возможности обмена гаражного бокса с жилой настройкой на квартиру
Возможно ли построить второй этаж над гаражем после оформления земли в собственность?
Как оформить гаражный бокс в собственность, если земля уже оформлена? Опыт владельца ГСК.
Возможная компенсация при лишении гаража без оформления земли - реальность и законность
Покупка гаражного бокса в старом кооперативе - риски при отказе в продлении аренды и возможность выкупа земли
Какие документы необходимы для продажи приватизированного гаражного бокса с земельным участком?
Имеющееся свидетельство о праве собственности на гаражный бокс включает землю под ним - разъяснение юриста
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут