Как сохранить квартиру при разводе, если жена является созаемщиком в ипотеке и я плачу ее уже 2 года?

Вопрос №17897331 из г. Саратов
опубликован 20.10.2020, 15:45

В браке 2 года, есть совместная ипотека, где жена является созаемщецей и у нее в доле нашей квартиры 1/2,ипотеку брали в браке и плачу ее я уже два года. На данный момент хочу развестись и оставить за собой квартиру, как поступить в данном случае, что бы квартира осталась за мной? Жена является инвалидом второй группы иногда ей присваивают третью, она не работает и платить попалам отказывается, ипотеку она не потянет, так как доходов у нее нет, но и мирно у нас договориться не получается. Как в данном случае это сделать через закон?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65382 отзывa

У неё доля 1\2, а потому делить вам нечего. Все уже поделено.

Вы вправе взыскать с неё 1\2 тех платежей, что сделаете, после расторжение брака.

За собой квартиру оставить никак нельзя.

Ну, если у неё уже есть жилье и Вы обратите взыскание на её доля по её долга к Вам.., тогда можно.

20.10.2020, 16:35

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 28 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 391. Условия и форма перевода долга

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

8 800 505-91-11

Адвокат из города Новороссийск, стаж 20 лет

4.9 376 отзывов

Добрый день, Виталий!

Данный вопрос Вам поможет решить банк выдававший ипотеку.

Обратитесь за консультацией ближайшее отделение или по телефону.

20.10.2020, 16:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Серебренникова Ольга Александровна

Юрист из города Подольск

4.8 92 отзывa

Добрый день, Виталий.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Вам необходимо внимательно прочитать условия кредитного договора на предмет оговорки в части заключения и расторжения брака заемщиком. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным (п. 1, 2 ст. 391 ГК РФ).

Если вам не удается договорится с супругой и она не отказывается от своей доли в квартире, то суд разделит имущество пропорционально между супругами, независимо от платежеспособности Вашей супруги.

20.10.2020, 16:36

Спросить юриста