Заголовок - Проблемы с регистрацией земельного участка - что делать, если в выписке ЕГРН отсутствуют данные о недвижимости?

Вопрос №17904467 из г. Москва
опубликован 22.10.2020, 21:00

Оформил договор купли-продажи земельного участка. В выписке ЕГРН продавца отсутствуют сведения об объектах недвижимости на этом земельном участке, в реальности есть дешевый садовый домик и сарай. Получил от Росреестра документ о приостановке регистрации, в связи с тем, что у них имеются сведения о наличии недвижимости на участке. Что нужно предпринять?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36208 отзывов

Надо заново оформлять договор купли-продажи - земельного участка и расположенных на нем строений. Или заключать отдельный договор купли-продажи строений.

22.10.2020, 21:04

Такой ответ может дать и не профи.

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Леонов Александр Владимирович

Юрист из города Орёл, стаж 16 лет

4.6 39 отзывов

Здравствуйте. В вашем случае достаточно оформить дополнительное соглашение к договору, что вместе с участком вам переходят находящиеся на нем строения, и сдать как дополнительный документ.

22.10.2020, 21:41

Вы, вероятно, не обратили внимания на указанную дешевизну дома. Дом построен в 1984 году (35 кв.метров) из говна (времена были такие). Он не утеплен и не предназначен для круглогодичного проживания. Отсутствуют инженерные сети. Электричество имеется. Его экономически выгоднее снести, чем платить услуги по легализации. Ищу подходы для доказательства Росреестру о необязательности регистрации дома и рассмотрения его в качестве вспомогательного объекта.

Спросить юриста