Проблемы с арендатором - как расторгнуть договор и получить долг за аренду?
Вопрос №17904636
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 22.10.2020, 21:21
опубликован 22.10.2020, 21:21
У меня был заключен договор коммерческой сдачи жилого помещения в аренду на 11 месяцев. Срок договора истек 30.09.2020 г. Арендатель не хочет покидать квартиру и не оплачивает арендную плату уже несколько месяцев. Накопился долг более 50000 рублей. Несколько раз я пыталась расторгнуть договор в одностороннем порядке, уведомив арендателя за 30 дней (как и прописано в договоре). Уведомления арендатель подписывал, квартиру не освобождал и денег за аренду не платил. Сейчас арендатель утверждает, что раз не был мной уведомлен о прекращении договора за 30 дней до 30 сентября, то и Договор считается пролонгированным на такой же срок (11 месяцев) и на тех же условиях. Денег платить он не собирается и съезжать тоже. Как выйти из этой ситуации: выселить квартиранта и заставить оплатить долг?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер, Элла! Для решения Вашего вопроса необходимо обращаться в суд. После принятия решения, судебные приставы в принудительном порядке заставят Вашего арендатора освободить жилплощадь. Можете также попробовать для начала обратиться к участковому.
22.10.2020, 21:28
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Добрый день, как раз не так давно выселяли похожего гражданина. Если нужна помощь обращайтесь.
23.10.2020, 11:57
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
853
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
395
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5
22 512
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 170
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 102
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 676
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 039
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
291
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.3
1 271
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 715
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о расторжении договора аренды из-за невыплаты коммунальных услуг арендатором
Наймодатель требует расторжения договора найма квартиры - правомерно ли это?
Хозяйка квартиры пытается незаконно выселить меня по причине продажи - ситуация по договору найма жилья нарушена
Как расторгнуть договор с агентством недвижимости в одностороннем порядке?
Как я, собственник и арендодатель не жилого помещения
Арендатор не выплачивает аренду - возможность расторжения договора без ограничения доступа в помещение?
Арендатор злоупотребляет правами - как защититься в договоре аренды с правом выкупа?
Арендатор и арендодатель вступили в спор о платеже за аренду после закрытия ИП
Нарушение договора аренды нежилого помещения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут