Проблемы с арендатором - как расторгнуть договор и получить долг за аренду?
Вопрос №17904636
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 22.10.2020, 21:21
опубликован 22.10.2020, 21:21
У меня был заключен договор коммерческой сдачи жилого помещения в аренду на 11 месяцев. Срок договора истек 30.09.2020 г. Арендатель не хочет покидать квартиру и не оплачивает арендную плату уже несколько месяцев. Накопился долг более 50000 рублей. Несколько раз я пыталась расторгнуть договор в одностороннем порядке, уведомив арендателя за 30 дней (как и прописано в договоре). Уведомления арендатель подписывал, квартиру не освобождал и денег за аренду не платил. Сейчас арендатель утверждает, что раз не был мной уведомлен о прекращении договора за 30 дней до 30 сентября, то и Договор считается пролонгированным на такой же срок (11 месяцев) и на тех же условиях. Денег платить он не собирается и съезжать тоже. Как выйти из этой ситуации: выселить квартиранта и заставить оплатить долг?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер, Элла! Для решения Вашего вопроса необходимо обращаться в суд. После принятия решения, судебные приставы в принудительном порядке заставят Вашего арендатора освободить жилплощадь. Можете также попробовать для начала обратиться к участковому.
22.10.2020, 21:28
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Добрый день, как раз не так давно выселяли похожего гражданина. Если нужна помощь обращайтесь.
23.10.2020, 11:57
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 449
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 976
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
20
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4
43 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8
49 041
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 556
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 211
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.8
7 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Курамшин Р. Р.
5
5 085
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о расторжении договора аренды из-за невыплаты коммунальных услуг арендатором
Наймодатель требует расторжения договора найма квартиры - правомерно ли это?
Хозяйка квартиры пытается незаконно выселить меня по причине продажи - ситуация по договору найма жилья нарушена
Как расторгнуть договор с агентством недвижимости в одностороннем порядке?
Как я, собственник и арендодатель не жилого помещения
Арендатор не выплачивает аренду - возможность расторжения договора без ограничения доступа в помещение?
Арендатор злоупотребляет правами - как защититься в договоре аренды с правом выкупа?
Арендатор и арендодатель вступили в спор о платеже за аренду после закрытия ИП
Нарушение договора аренды нежилого помещения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут