Проблемы с арендатором - как расторгнуть договор и получить долг за аренду?
Вопрос №17904636
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 22.10.2020, 21:21
опубликован 22.10.2020, 21:21
У меня был заключен договор коммерческой сдачи жилого помещения в аренду на 11 месяцев. Срок договора истек 30.09.2020 г. Арендатель не хочет покидать квартиру и не оплачивает арендную плату уже несколько месяцев. Накопился долг более 50000 рублей. Несколько раз я пыталась расторгнуть договор в одностороннем порядке, уведомив арендателя за 30 дней (как и прописано в договоре). Уведомления арендатель подписывал, квартиру не освобождал и денег за аренду не платил. Сейчас арендатель утверждает, что раз не был мной уведомлен о прекращении договора за 30 дней до 30 сентября, то и Договор считается пролонгированным на такой же срок (11 месяцев) и на тех же условиях. Денег платить он не собирается и съезжать тоже. Как выйти из этой ситуации: выселить квартиранта и заставить оплатить долг?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер, Элла! Для решения Вашего вопроса необходимо обращаться в суд. После принятия решения, судебные приставы в принудительном порядке заставят Вашего арендатора освободить жилплощадь. Можете также попробовать для начала обратиться к участковому.
22.10.2020, 21:28
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Добрый день, как раз не так давно выселяли похожего гражданина. Если нужна помощь обращайтесь.
23.10.2020, 11:57
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 701
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 899
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 404
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 193
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 848
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
880
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
72
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.9
5 072
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 190
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 075
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о расторжении договора аренды из-за невыплаты коммунальных услуг арендатором
Наймодатель требует расторжения договора найма квартиры - правомерно ли это?
Хозяйка квартиры пытается незаконно выселить меня по причине продажи - ситуация по договору найма жилья нарушена
Как расторгнуть договор с агентством недвижимости в одностороннем порядке?
Как я, собственник и арендодатель не жилого помещения
Арендатор не выплачивает аренду - возможность расторжения договора без ограничения доступа в помещение?
Арендатор злоупотребляет правами - как защититься в договоре аренды с правом выкупа?
Арендатор и арендодатель вступили в спор о платеже за аренду после закрытия ИП
Нарушение договора аренды нежилого помещения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут