Наследство после смерти отца - как продать свою долю, если вселяется другой собственник?

Вопрос №17906782 из г. Омск
опубликован 23.10.2020, 15:00

Question

У меня умер отец, через два года умерла его мать и я и мой дядя (брат отца) вступили в права наследования каждый получил по 1/2 части дома. Туда вселился дядя с супругой. Меня выгоняют, (у меня есть свой дом и у них тоже есть) продать наследуемый дом они не хотят и мою долю не желают выкупать, но говорят что все расходы будем делить пополам и ты нечего с этим не зделаешь. Я знаю что долевые собственники несут все расходы поровну. Они намекают на то чтобы я подарил им свою долю. Но мне тоже нужны деньги у меня трое детей. Как я по закону могу продать свою долю?

Елисеева Елена Евгеньевна · Accepted Answer

Такие споры быстро и легко не решаются.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ

ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Наследство после смерти отца - как продать свою долю, если вселяется другой собственник?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Продажа участка - Как оформить продажу земли, находящейся в частной собственности и разделенной между родственниками?

Нотариус говорит, что тем самым они вступили в наследование третьей доли дома.

Как продать дом, если один из наследников не оформил свою долю в собственность?

Оформление дарственной на дом после пожара - необходимость суда или есть другие способы?

А как же права детей моего отца, который мог быть таким же наследником как и тётя?

Спор о завещании - Как решить конфликт между дочерью умершего и получившим наследство от бабушки?

Вопрос наследования - могут ли наследники продать или сдать свою половину дома без разрешения других наследников?

Умершая бабушка оставила наследство отцу и его брату - Как защитить свои права, если отцовский брат хочет продать свою долю

У моего отца умер брат он жил с супругой в доме с земельным участком своих родителей.

Наследственные права в доме - что делать с долей дяди, который не вступил в наследство?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59