Покупка квартиры с завещанием и вступлением в наследство - риски для покупателя в случае отсутствия нотариального отказа от матери умершей

Вопрос №17910405 из г. Москва
опубликован 25.10.2020, 01:25

Рассматриваю покупку квартиры, в истории которой были завещание и вступление в наследство. Квартира приобреталась супругами в равных долях. Жена завещала свою долю сыну, отказав в завещании матери (на момент смерти жены, ее матери был 81 год). То есть мать относится к наследникам первой очереди по законодательству. Она была извещена нотариусом об открытии наследства посредством заказного письма, но не приехала к нотариусу (расстояние порядка 600-700 км в Приморье). В наследство вступил сын умершей. Сейчас он и муж умершей являются долевыми собственниками (по выписке ЕГРН с октября 2019). Дата смерти наследодателя 30.06.2018. Срок исковой давности не миновал. Каковы риски покупателя в этой ситуации в отсутствие нотариально оформленного отказа матери умершей? Отца наследодателя нет в живых. Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65620 отзывов

Никаких нет.

даже, если мать станет претендовать на имущество, то теперь только за счет наследников. Которые приняли наследство.

А оспаривать Вашу сделку перспектив нет.

25.10.2020, 12:01

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 13 минут

8 800 505-91-11

Риск большой. Бабушка может дать доверенность кому-то из родственников и может подать иск в суд о признании права собственности на ее долю, т.к. своевременно она не смогла это сделать, например по состоянию здоровья и т.д. Сделку можно оспорить, кварт иру вам нужно будет в этом случае возвратить. А вот вернете ли вы себе ваши деньги в таком случае, если их уже возможно потратят и когда вернете, вот в чем вопрос!

25.10.2020, 01:39

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста