Как нам быть, мы имеем справки от судебных приставов об отсутствии задолженностей, как выйти на сделку раньше?
Вопрос №1791239
из г. Пермь
опубликован 26.06.2012, 23:05
опубликован 26.06.2012, 23:05
Начали продавать квартиру, взяли задаток, выходим на сделку, получаем выписку и ЕГРП а в ней информация о том, что стоит запрет на отчуждение. Выяснили причину-были в 11 году долги по кредиту. Которые уже погашены. В рег. палате запросили определение из суда на разрешение отчуждения, оно будет готово не раньше середины июля, покупатели в шоке потому что уже продали свое жилье. Как нам быть, мы имеем справки от судебных приставов об отсутствии задолженностей, как выйти на сделку раньше?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго дня!
В Вашем случае покупателям можно выйти из ситуации через заключение предварительного договора купли-продажи, в котором необходимо прописать сроки заключения основного договора (это страхует и покупателя и продавца), сроки оплаты первоначального взноса, в предварительном договоре можно прописать право покупателя проживать в доме до момента заключения основного договора.
По результатам снятия ареста покупатель и продавец заключат основной договор продажи, зарегистрируют его в Росреестре, что приведет к смене права собственности на объект.
Если необходима помощь в составлении договора - готова оказать содействие!
03.07.2012, 22:46
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 6 дней
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 630
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
382
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
274
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 435
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
570
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.6
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 192
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 316
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Пермь
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Как правильно оформить отчуждение доли в квартире на мать
Как снять запрет на отчуждение квартиры после решения суда и наличия справки из регистрационной палаты?
Вопросы о понятии отчуждения и юридической силе решения суда в отношении купли-продажи и перехода квартиры
Можно ли покупать квартиру с ограничениями на отчуждение по решению судебного пристава?
Изменения условий продажи квартиры с запретом регистрационных действий по кредиту
Возможность снять запрет на отчуждение квартиры и сроки давности постановления о запрете в исполнительном производстве
Сделка купли-продажи недвижимости приостановлена после регистрации - кто несет ответственность?
Спор между акционером и акционерным обществом рассматривается в арбитраже.
Отказ Пенсионного фонда в предоставлении материнского капитала - обязаны ли продавцы вернуть деньги покупателю?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут