Судебный спор за право собственности на дом - может ли третье лицо потерять свое право?
Вопрос №17912868
из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 26.10.2020, 03:07
опубликован 26.10.2020, 03:07
Земельный участок был приобретен супругом до брака, в период брачных отношений супругами был построен садовый дом на данном участке, но право оформлено на него не было. После расторжения брака, супруг подарил земельный участок своей дочери (жена пыталась признать договор дарения недействительным, но проиграла в суде). После дарения земельного участка, дочь на основании тех. плана зарегистрировала свое право собственности на дом. В настоящее время суд признал, что дом строился в период брака и признал его совместной собственностью. В настоящее время жена просит произвести раздел данного дома, признать за ней право собственности на 1/2 долю и прекратить право собственности дочери на жилой дом. Возможно ли прекращение права собственности третьего лица на этот объект или истец имеет право только на денежную компенсацию?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Полагаю в вашем случае необходимо оспаривать право собственности, ввиду того, что собственность дочери супруга предполагает единую долю в размере 100 %. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено, но только в судебном порядке. Оспаривание зарегистрированного права означает оспаривание тех оснований, по которым у гражданина либо юридического лица возникло право на спорное недвижимое имущество, то есть правоустанавливающих документов, лежащих в основе зарегистрированного права.
Для оспаривания зарегистрированного права собственности гражданину необходимо обратится в суд, при этом в исковом заявлении он может заявлять следующие требования:
- о признании зарегистрированного права отсутствующим,
- о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки,
- об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
В случае удовлетворения любого из вышеперечисленных требований решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для внесения записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке ст. 551 ГК РФ.
26.10.2020, 04:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 30 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации
Семейный кодекс Российской Федерации
Будет определена Ваша доля в совместной собственности.
ГК РФ Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности.
Далее выделение доли в натуре и определения порядка пользования.
Объект сдан, Вам в нем определят долю.
А Вот далее Вы можете ее продать, после предложения другим участникам долевой собственности.
Или выкупить другую часть или части у частников долевой собственности.
Желаю удачи в решении Вашего вопроса.
26.10.2020, 03:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Если решение суда о признании дома совместной собственной супругов вступило в силу, то данное решение согласно статьи 13 ГПК РФ является обязательным к исполнению всеми лицами на территории РФ,
Согласно статьи 39 СК РФ доли супругов в совместной собственности признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Получается исходя из данных нома законодательства, что супруга имеет право на 1/2 долю дома В этой связи суд примет решение о прекращении права собственности дочери на дом и признанию за супругой права на 1/2
Что касается возможности денежной компенсации, то такая компенсация возможна только с согласия истца. Если истец не будет согласен на денежную компенсацию, то за ним будет признано право собственности на 1/2 дома.
26.10.2020, 05:22
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
270
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 234
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
39
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
364
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Оформление земельного участка в собственность после раздела жилого дома в браке
Возможна ли отмена сделок по купле-продаже земельного участка супруга и нарушении ее права на 1/2?
Вопрос о безвозмездном пользовании земельным участком, принадлежащим бывшему супругу после расторжения брака
Нотариус отказал в дарении земельных участков после развода - где в праве наследования имущества стоит бывший супруг?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут