Как правильно прописать доли на дом и землю при покупке с использованием материнского капитала и собственных средств?

Вопрос №17912923 из г. Новосибирск
опубликован 26.10.2020, 04:42

Был куплен дом (оплата только мат. капиталом) и земля с оплатой за счет собственных средств. Как в договоре купли продажи прописать доли на дом и землю.4 члена смеьи.2 взрослых два ребенка.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Конышева Яна Владиславовна

Юрист Москва, стаж 3 годa

4.8 287 отзывов

Здравствуйте!

Согласно ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, купленное с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Т.е. законодательно размер доли не определен, в то же время согласно Жилищного кодекса РФ норма жилищной площади на одного человека составляет 12 квадратных метров (может изменятся в зависимости от региона). Логичней выделить равнозначные доли каждому.

Относительно земельного участка, законом также не урегулирован данный вопрос. Но опять же, следуя логике, выделите доли в земельном участке соответственно доли в жилом доле, чтобы в дальнейшем исключить путницу и возможные споры.

26.10.2020, 07:01

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно прописать доли на дом и землю при покупке с использованием материнского капитала и собственных средств?

Похожие вопросы