Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Иркутск, 26.10.2020, 14:02

Вопросы оформления доли квартиры на дочь и сохранении собственнических прав и возможности продажи

Вопрос №17914268 из г. Иркутск
опубликован 26.10.2020, 14:02

Квартира приватизирована я единственный собственник, прописана дочь 17 лет, бывший сожитель ставит условие, чтоб написала расписку, что я оформлю 1/2 части квартиры на нашу дочь по действующему адресу, расписка имеет срок исковой давности, если я оформлю долю, останусь ли я так же собственником или нет? И смогу ли я вы дальнейшем продать квартиру?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колесникова Елена Александровна

Юрист Саратов, стаж 17 лет

4.7 3047 отзывов

Если вы оформите 1/2 на дочь, вы останетесь собственником, но не квартиры, а 1\2, то есть половины. Продать до ее совершеннолетия сможете лишь с согласия органа опеки и при условии, что купите жилплощадь с выделением ей равной по размеру доли.

Расписка имеет срок давности - 3 года, но только в случае, если в ней указан срок исполнения взятого на себя обязательства. Если нет-то срок начинается с момента предъявления требования по этой расписке.

Подробнее о сроках давности вы можете прочитать вот здесь: www.9111.ru

С уважением, Колесникова Е А.

26.10.2020, 14:24

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Не нужно никакой расписки - о чем Вы...?

Ваша дочь в любом случае имеет право пожизненного владения и проживания в данной квартире.

Это неотъемлемое право н/летней.

26.10.2020, 14:22

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Быков Сергей Владимирович

Юрист из города Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Если вы собственник, то другое лицо не может от вас требовать распорядиться каким-либо образом вашей собственностью. Если вы передадите 1/2 долю дочери, то вы останетесь собственником оставшейся 1/2 доли. Продать квартиру после этого вы сможете только по соглашению с дочерью и до достижения ею 18 лет - с разрешения органа опеки и попечительства.

26.10.2020, 14:23

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Эта расписка, одно из условий, что после написания он съедит с квартиры, я не знаю, что мне предпринять, может иск о выселении, он в этой квартире не прописан.

26.10.2020, 14:33

Спросить юриста

Быков Сергей Владимирович

Юрист из города Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Да, вы как собственник можете требовать выселения лиц, не имеющих права пользования квартирой, находящейся в вашей собственности. Обратитесь в суд с иском к бывшему сожителю. Не будучи прописанным в квартире, он никаких прав на неё не имеет.

26.10.2020, 14:36

Спросить юриста