Что делать, если нотариус отказывается заверять договор купли-продажи недвижимости - советы и рекомендации
Вопрос №17917614
из г. Екатеринбург
опубликован 27.10.2020, 18:56
опубликован 27.10.2020, 18:56
Если нотариус отказывается заверять договор купли-продажи недвижимого имущества. Договор не сшит, но каждая страница договора подписана обеими сторонами.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор купли продажи недвижимости не считается действительным без нотариального заверения! Нотариальное удостоверение означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение.
ГК РФ Статья 163. Нотариальное удостоверение сделки
1. Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности.
2. Нотариальное удостоверение сделок обязательно:
1) в случаях, указанных в законе;
2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.
3. Если нотариальное удостоверение сделки в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.
27.10.2020, 19:23
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Обжалуйте отказ в совершении нотариального действия в суд.
27.10.2020, 18:57
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 935
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
3
719
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 381
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 634
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
6
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Стандарты купли-продажи недвижимости, требования к оформлению и регистрации права собственности
Вопрос о возможности покупателя представлять интересы продавца при регистрации перехода права на имущество по подписанному
Юридическая сила договора, подписанного только последней страницей и содержащего исправления без заверения в суде
Нужно ли заверять его у нотариуса?
Проблемы с договором - покупатели хотят расторгнуть сделку и вернуться в нашу квартиру. Что делать?
Вопросы о проблемах с трудовым договором с директором ООО
Недвижимость - противоречия в договорах о намерениях и купле-продаже, вопрос законности и возможные действия
Основания для отказа от нового договора аренды недвижимого имущества при действующем предыдущем договоре
Законность окончательного договора о купле продаже недвижимости без нотариального заверения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут