Многодетная семья не может получить кредит для строительства на участке - как решить проблему?

Вопрос №17918436 из г. Гомель
опубликован 27.10.2020, 14:28

Question

Мы многодетная семья хотим построить дом на своём участке который остался нам от брака. Муж умер. Мы с детьми в ступил в наследство по 1/3 доли за каждым Дом на участке был ветхим потихоньку естественный образом разволился, после чего я обратилась в БТИ за регистрацией о прекращении прав на капитально строения. Пришли в банк для открытия кредитной линии а нам отказали, пояснили что участок должен зарегистрирован только на мне т.к дети кредитополучателями быть не могут, после чего я обратилась в земле строительную службу и там мне сказали, что доли детей изъять у них нельзя т. к земля находиться в пожизненно наследуемом владении тоесть не выкуплена, далее я обратилась в камисию президента там меня спустили на наш облисполком в отдел архитектуры и строительство, но там тоже нечего не решили и переноправели меня на Администрацию жд района. На данный момент мы живём в орендном жилье. Но Администрация мне пояснила, что на сегодняшний день нам даже на однушку нехвотает т. к вычитать метры ветхого дома считается как отчуждения. Тоесть по субсидии я не могу построить жилой дом на своём участке и квартиру ждать ещё 3 года нужно. ЧТО ДЕЛАТЬ? МОЖЕТ У КОГО НИБУДЬ БЫЛА ПРАКТИКА ПОТАКОМУ ВОПРОСУ ПОМАГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА!

Воробьёв Станислав Борисович · Accepted Answer

Вас просто запутали или Вы сами запутались.
1. ЗУ находится в пожизненно наследуемом владении (не выкуплен) на чье имя, ведь он тоже достался Вам с детьми как наследство?
2. Вы обратились в БТИ за регистрацией прекращения права на капитально строение ввиду его ветхости--какой ответ получен от БТИ?
3. Вы хотели взять в банке кредит или субсидию для строительства дома на ЗУ, но ЗУ пока не оформлен ни на кого, или тоже в долевой собственности по 1/3 доли, и на этом основании банк Вам отказал?
4. а почему доли детей изъять у них нельзя, хотя отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение. (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)?

Ольга Яськова · Answer

1.ЗУ у нас оформлен на троих, меня и детей у всех по 1/3 доли
2.В БТИ нам выдоли свидетельство о прекращения право на копитальное свидетельство. 
3.все необходимое у нас оформлено, есть решение на строительство нового дома с последующим сносом старого. Банк нам отказал из-за того, что участок в долях, и несовершеннолетние дети по договору кредитополучателями быть не могут. Нужно чтобы доли детей перешли комне в полном размере.
4.Дома по БТИ нет а земля просто так не передоеться.

Многодетная семья не может получить кредит для строительства на участке - как решить проблему?

Похожие вопросы

Как перевести земельный участок в наше собственность после приобретения доли в жилом доме

Возможность приобретения земли в селе через субаренду и последующее оформление в собственность - реальность и процедура

Как перевести земельный участок на пожизненном наследуемом владении в собственность?

Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе

Какие права имеет администрация на изъятие земельного участка у гражданина без права собственности и наследуемого владения?

Кто должен оплачивать перенос газовой трубы на моем участке?

Вопрос о разрешении на строительство пристроя к приватному дому в черте города и возможность использования дачной амнистии

Владелец жилого дома столкнулся с отказом регистрации из-за нарушения расстояния до границ участка

Как обезопасить себя при постройке дома на земле арендатора - возможна ли переоформление в собственность?

Адвоката по месту нахождения земли смутила надпись для сельскохозяйственного назначения, а мне вообще непонятно.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59