Как продажа доли квартиры повлияет на права инвалида?

Вопрос №17924520 из г. Москва
опубликован 29.10.2020, 12:25

У сына в собственности 1/8 двухкомнатной квартиры, есть ещё 2 собственника. Сын является инвалидом 3 гр. по психиатрии. Сособственники хотят продать свои доли. Сын прописан там и другой собственности не имеет. Будут ли нарушены его права, если им удастся продать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Качество Жизни"

Юридическая фирма Воронеж

4.5 4297 отзывов

Не будут нарушены его права. Согласно п.2 ст.246 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при её возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст.250 ГК РФ (преимущественное право покупки). Согласно п.2 ст.250 ГК РФ продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которые продает её. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимую собственность в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

29.10.2020, 12:40

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151092 отзывa

Не понятно: то вы пишите, что у сына 1/8 доля, то пишите, что доли он не имеет. Так имеет или не имеет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продажа доли квартиры повлияет на права инвалида?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы