Могут ли органы местного самоуправления инициировать межевание под многоквартирным домом без согласия собственников помещений.

Владимир Михайлович - председатель комитета ТОС. В моем ведении девять малоэтажных многоквартирных домов (танхаусов). Территория в центре города, огорожена изгородью, имеет придомовые участки, центральную аллаю, въездные ворота и калитку. Возможно многим это не нравится, но ни тем, кто живет поблизости. Раньше здесь было болото и свалка строительного мусора. Дома построены в 2002 г. за копейки - пилотный проект. Мой 4-х этажный дом в 180 кв.м. обошелся чуть больше стоимости однокомнатной квартиры на первом этаже панельного дома. Повезло. Образовался природный оазис неописуемой красоты в центре города. У нас почти нет богатых собственников, а десять домов были куплены комбинатом для своих пенсионеров и подарены им в собственность. В связи с введением налога на землю городские власти хотят провести у нас межевание для определения кадастровой стоимости земли и т.д. Мнение собственников по этому поводу разделилось: те, кто по богаче, ратуют за определение совместной долевой собственности, те, кто живет на пенсию и помощь родственников, не хотят нового налога. А он для многих будет существенным, так как участок под домом такой же, как и под девятиэтажкой, только собственников всего пятеро. Что посоветуете моим жителям, как поступить, и можно ли вообще не проводить межевание? 10 лет с момента застройки никто эту тему не поднимал, а тут налог на землю...