Как не облагаться налогом с дома - инструкция для пенсионера

Question

Мой отец имеет в собственности долю в квартире и жилой дом, площадью менее 50 кв.м. Не облагается налогом, как пенсионер, доля в квартире. Можно ли написать заявление на то, что бы не облагался налогом дом, а не доля в квартире. Если можно, как это сделать?

Алексеенко Ирина Петровна · Accepted Answer

НК РФ Статья 407. Налоговые льготы

1. С учетом положений настоящей статьи право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков:

10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;

3. При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

4. Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:

1) квартира, часть квартиры или комната;

2) жилой дом или часть жилого дома;

То есть, Вы имеете право на льготу на каждый вид объекта налогообложения, а именно: на квартиру и на дом, и на гараж в том числе. Если у Вас две квартиры и два дома, льгота может быть представлена на 1 дом и на 1 квартиру по вашему выбору.

С уважением, Ирина.

Перетрухин Виталий Александрович · Answer

Здравствуйте! По правилам льгота должна распространяться и на дом (см. статью 407 НК РФ)

Зандер Йохан Львович · Answer

Следует отправить в налоговый орган уведомление о выборе объекта для льготы

До 31 декабря. Можно через МФЦ.

Статья 407 налогового кодекса.

Озереденко Светлана Николаевна · Answer

Здравствуйте!
Согласно подпункту 10 пункта 1 статьи 407 Главы 32 «Налог на имущество физических лиц» Налогового кодекса Российской Федерации Вы имеете право на льготу в размере 100% по налогу на имущество в отношении одного из объектов недвижимости. Так как у Вас 2 объекта, то Вы можете подать в налоговый орган заявление, в котором следует указать, в отношении какого объекта будет применяться льгота.
Всего Вам хорошего!

Как не облагаться налогом с дома - инструкция для пенсионера

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Налог на продажу доли в квартире, доставшейся пенсионеру по наследству - что нужно знать и нужно ли платить налог?

Как лучше и выгоднее передать долю в квартире отца пенсионера своей жене и облагаются ли пенсионеры налогом при

Облагается ли налогом продажа 1/2 доли квартиры, принадлежащей брату, после того, как сестра подарила ему свою долю?

Применится ли налог при продаже квартиры, которая была подарена отцом

Мы с мужем имеем квартиру в собственности в равных долях.

Как рассчитывается НДФЛ при продаже наследованной квартиры с братом?

Получение даром доли в квартире - процедура и расчет стоимости

Подарение доли в квартире - возможен ли налоговый вычет в случае пенсионера с ограниченными возможностями зрения?

Доля от общей доли квартиры, либо доля от именно жилой площади?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59