Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как продать свою долю в хрущевке - советы и информация о налогах и затратах

Вопрос №17926330 из г. Смоленск
опубликован 29.10.2020, 21:29

Владею 1/3 доли в хрущевке хочу продать второму собственнику, подскажите как быстро и просто будет это сделать и какие будут налоги и затраты по продаже.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10927 отзывов

Здравствуйте!

1.обратиться к нотариусу с документами, подтверждающими право собственности

2.письменно уведомить других собственников ("дольщиков") о намерении продать долю, предложить им ее купить за такую то цену

3.подождать месяц (30 дней), если ответа на предложение о выкупе доли от других собственников не поступило, то

4.найти покупателя

5.оформить договор через нотариуса с этим покупателем

6.сдать документы для регистрации перехода права в Росреестр.

При продаже доли третьему лицу (не "дольщику") иметь ввиду, что цену снижать нельзя. В противном случае, другие собственники ее оспорят.

Всего Вам хорошего!

29.10.2020, 21:33

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Максим

Автор вопроса

0 отзывов

А я могу просто подарить долю второму собственнику, и проще ли будет это сделать?

29.10.2020, 21:49

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10927 отзывов

Да вполне это можно сделать, обратиться к нотариусу. Согласие сособственников не требуется. Если даритель получит от одаряемого денежную сумму или другую материальную выгоду (и если узнают об этом другие дольщики), то договор может быть признан недействительным в судебном порядке по инициации других владельцев квартиры.

Более подробно Вы можете ознакомиться тут zakonportal.ru

29.10.2020, 21:58

Спросить юриста

Василенков Сергей Васильевич

Юрист из города Смоленск, стаж 16 лет

4.8 5439 отзывов

При дарении ничего не придется платить не возникает объект налогообложения (выгода)

30.10.2020, 17:03

Спросить юриста

Максим

Автор вопроса

0 отзывов

Нас всего два собственника, если я дарю допустим свою долю 1/3 другому собственнику какой мне придется платить налог.

29.10.2020, 23:34

Спросить юриста

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.5 39376 отзывов

Вам не придется платить налог при дарении доли. Налог платит одаряемый, если Вы не близкие родственники. Даритель налог не платит.

29.10.2020, 23:47

Спросить юриста

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5240 отзывов

Никакого налога даритель при дарении не платит. Он же не получает дохода! А вот одаряемый (тот, кому Вы дарите) получает доход в размере стоимости перешедшей к нему доли недвижимого имущества, и, если он не является Вашим близким родственником, должен будет уплатить немалый налог.

29.10.2020, 23:49

Спросить юриста