Как обезопасить свои деньги при покупке земельного участка на двоих с неплатежеспособным компаньоном?

Полина, становитесь с товарищем ИП, после чего заключайте договор простого товарищества.

ГК РФ Статья 1041. Договор простого товарищества

1. По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

2. Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.

3. Особенности договора простого товарищества, заключаемого для осуществления совместной инвестиционной деятельности (инвестиционного товарищества), устанавливаются Федеральным законом "Об инвестиционном товариществе".

Добрый день! Заключайте договор займа (или составляйте расписку) на сумму 1/2 стоимости земельного участка. По условиям часть денег на выкуп з/у, который Вы приобретаете в долевую собственность - даете Вы по договору займа (расписке). Потом при благоприятном завершении проекта - можно сделать прощение долга. В случае, если проект не реализуется: заключаете с компаньем договор купли-продажи его доли в праве и делайте взаимозачет.