Прописанный в договоре пункт - Не продавать недвижимость без участия риелтора - законен?
Вопрос №17928022
из г. Казань
опубликован 30.10.2020, 13:53
опубликован 30.10.2020, 13:53
Выставил объявление на продажу квартиры. На объявление откликнулся риелтор и предложил сови услуги. В договоре прописан пункт:
Клиент обязуется:
Не предпринимать действий, направленных на продажу НЕДВИЖИМОСТИ минуя АГЕНТСТВО. Не вступать самостоятельно в контакт с Покупателями НЕДВИЖИМОСТИ, в том числе с потенциальными или их представителями, без участия АГЕНТСТВА и не поручать таких контактов и переговоров третьим лицам. В случае самостоятельного нахождения Покупателя на НЕДВИЖИМОСТЬ - передать его контакты АГЕНТСТВУ для выполнения настоящего Договора.
Правомерны ли его требования?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Данное условие ничтожно.
30.10.2020, 13:56
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Этот пункт означает, что риэлтор будет работать, ему же надо свой гонорар отбивать.
30.10.2020, 13:55
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Не подписывайте такой договор с таким пунктом.
Иначе, в случае если вы самостоятельно продадите квартиру без услуг данного риелтора, то обязаны будете выплатить ему вознаграждение согласно договору.
30.10.2020, 15:05
Не заключайте такой договор, этим он приобретает исключительное право на продажу Вашей квартиры, а Вам это надо?
30.10.2020, 15:54
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 725
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 937
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9
2 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Столкновение интересов - согласно закону о защите потребителей
Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов
Какие права у меня есть, если я обнаружила, что агентство недвижимости, с которым заключила договор
Возможные финансовые обязательства при продаже квартиры через другое агентство при наличии договора с первым агентством
Вопрос о законности действий агентства недвижимости при покупке квартиры - помощь нужна!
Вопрос о последствиях нарушения эксклюзивного договора с агентством недвижимости при продаже квартиры через другое агентство
Хотела воспользоваться услугами агентства по недвижимости для продажи квартиры.
Незаконное выставление квартиры на продажу - права арендатора и обязанности агентства недвижимости
Какие расходы должно оплатить агентство недвижимости при смене покупателя недвижимости?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут