Прописанный в договоре пункт - Не продавать недвижимость без участия риелтора - законен?
Вопрос №17928022
из г. Казань
опубликован 30.10.2020, 13:53
опубликован 30.10.2020, 13:53
Выставил объявление на продажу квартиры. На объявление откликнулся риелтор и предложил сови услуги. В договоре прописан пункт:
Клиент обязуется:
Не предпринимать действий, направленных на продажу НЕДВИЖИМОСТИ минуя АГЕНТСТВО. Не вступать самостоятельно в контакт с Покупателями НЕДВИЖИМОСТИ, в том числе с потенциальными или их представителями, без участия АГЕНТСТВА и не поручать таких контактов и переговоров третьим лицам. В случае самостоятельного нахождения Покупателя на НЕДВИЖИМОСТЬ - передать его контакты АГЕНТСТВУ для выполнения настоящего Договора.
Правомерны ли его требования?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Данное условие ничтожно.
30.10.2020, 13:56
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Этот пункт означает, что риэлтор будет работать, ему же надо свой гонорар отбивать.
30.10.2020, 13:55
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Не подписывайте такой договор с таким пунктом.
Иначе, в случае если вы самостоятельно продадите квартиру без услуг данного риелтора, то обязаны будете выплатить ему вознаграждение согласно договору.
30.10.2020, 15:05
Не заключайте такой договор, этим он приобретает исключительное право на продажу Вашей квартиры, а Вам это надо?
30.10.2020, 15:54
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 557
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 620
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 214
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 099
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.5
4 276
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Геленджик
Николаева А.П.
5
1 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 675
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 746
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Столкновение интересов - согласно закону о защите потребителей
Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов
Какие права у меня есть, если я обнаружила, что агентство недвижимости, с которым заключила договор
Возможные финансовые обязательства при продаже квартиры через другое агентство при наличии договора с первым агентством
Вопрос о законности действий агентства недвижимости при покупке квартиры - помощь нужна!
Вопрос о последствиях нарушения эксклюзивного договора с агентством недвижимости при продаже квартиры через другое агентство
Хотела воспользоваться услугами агентства по недвижимости для продажи квартиры.
Незаконное выставление квартиры на продажу - права арендатора и обязанности агентства недвижимости
Какие расходы должно оплатить агентство недвижимости при смене покупателя недвижимости?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут