Продажа квартиры и покупка дома с материнским капиталом - возможно ли оформить доли на все семью?

Вопрос №17932831 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 01.11.2020, 10:44

Я собственник квартиры, в которой сейчас проживает моя дочь с внуком (внуку 6 месяцев) я хочу продать квартиру и купить дом с добавлением материнского капитала дочери, но для надёжности хотелось бы чтобы моя доля тоже была оформлена документально то есть дом оформить на 3 доли, моя, дочери и внука, есть ли такая возможность?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Попов Павел Евгеньевич

Юрист Новосибирск, стаж 21 год

4.7 11515 отзывов

Вам слег выделять доли при заключении ДКП.

Вам нужно выделить доли в соответствии со ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ, удостоверить это у нотариуса.

Получить разрешение органов опеки и попечительства ст. 37 ГК РФ.

01.11.2020, 10:52

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Ильин Василий Васильевич

Юрист из города Шахты, стаж 13 лет

4.9 31 отзыв

Здравтсвуйте!

Маткапитал на данный момент менее 500 тыс. руб., он выдает на покупку жилья, средства мат. капитала при покупке распределяются равномерно на доли членов семьи, мама, папа, дети (дети матери, от этого и название, даже сстаршие дети с прдидущих браков), до 3-х лет ребенка маткапитал используется лишь на ипотеку или покупку кв. в новостройке. При этом надо учитывать, что маткапитал можно использовать на покупку части кв., например изолированной комнаты, поэтому надо купить дочки и ребенку комнату в Вашей квартире за маткапитал, а потом уже всем Вам, продать жилье и используя деньги с продажи, плюс высвободившийся маткапитал купить кв. большей площади, с обязательным выделением равнозначной по метражу доли для ребенка.

01.11.2020, 10:54

Спросить юриста