Как брак и ситуация с кредитами могут поставить под угрозу вашу ипотеку и что делать в этой ситуации

Вопрос №17937973 из г. Челябинск
опубликован 02.11.2020, 20:07

Question

Есть ипотека, платим её исправно. Брали потребительский кредит, он застрахован. Сейчас зарплата мужа упала, но не на 30%. Уже пол года кредит не оплачиваем. Брали 538000. Осталось ещё примерно 330000. Когда банк подаст в суд, какую максимальную сумму они могут затребовать? Какой процент с зп могут забирать? Если я и ребёнок 2-х лет у мужа на иждивении. И может ли другой банк как то забрать ипотечную квартиру?

Питниченко Александр Юрьевич · Accepted Answer

Не оплачивать ипотечный кредит-не очень хороший вариант. 
Лучше всего оплачивать хоты бы какую-то минимальную сумму, чтобы обезопасить себя от обращения взыскания на квартиру.
Пусть он напишет в банк заявление о реструктуризации, предложит свой вариант внесения платежей, предоставит документы трудного материального положения.
Что же касается суда и всего остального-квартиру по решению скорее всего выставят на торги, так что у вас минимум будет полгода-год, чтобы договориться с банком погасить долг и оставить квартиру за собой.

Серый · Answer

Взыщут то, что положено: основной долг и все проценты, неустойки.

Из ЗП вправе удерживать до 50 %, ст. 99 ФЗ "Об исполнительном производстве" (ФЗ) + ст. 138 ТК РФ.

Если платите ипотеку, то не изымут ничего.

Можете взыскать на ребёнка и себя алименты и тогда при взыскании долга банк вообще ничего не получит, ст. 111 ФЗ.

Чугаев Андрей Юрьевич · Answer

Наталья Александровна добрый день
В сложившейся ситуации, если ипотечный кредит вы оплачиваете, то объект ипотеки - квартира, останется за вами. 2 кредита это два разных обязательства, которые между собой не взаимосвязаны. 
Вы обращались в банк о рассрочке или кредитных каникулах?
Какой срок кредита, по которому образовалась просрочка?
С уважением.

Как брак и ситуация с кредитами могут поставить под угрозу вашу ипотеку и что делать в этой ситуации

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Трудовой кодекс Российской Федерации (ред. от 29.12.2025, с изм. от 06.02.2026)

Федеральный закон об исполнительном производстве (от 31.07.2025)

Похожие вопросы

Влияние перерасчета выплат на ипотеку и кредит в Сбербанке - риск потери ипотечной квартиры при прекращении платежей по кредиту

Влияет ли прекращение выплат по кредитам на ипотечные квартиры при судебных разбирательствах?

Возможно ли банку забрать участок, если муж, взявший кредит, начал выплачивать меньшую сумму?

Может ли ипотечная квартира быть арестована, если есть решение суда о взыскании по потребительскому кредиту?

Как грамотно выплачивать ипотеку и потребительский кредит, находясь в разных банках?

Ситуация с кредитом - проблемы с выплатой и угрозы со стороны банка. Как действовать и можем ли потерять квартиру в ипотеке?

Что будет с квартирой, если не платить по кредитам в других банках и оставить только ипотеку в ВТБ на 17 лет?

Могут ли забрать ипотечную квартиру при наличии неоплаченного потребительского кредита и отсутствии карты в другом банке?

Возможность приставов забрать автомобиль в случае судебного разбирательства по второму кредиту

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59