Какие ограничения могут быть на продажу дома с участком и как их снять - понимание ситуации
Вопрос №17938002
из г. Воронеж
опубликован 02.11.2020, 20:18
опубликован 02.11.2020, 20:18
Вечер добрый. Такая ситуация, решила продать дом с участком, на сайте росреестра увидела информацию по нему, что на него есть ограничения предусмотренными статьями 56 и 56.1, на участок имеется зеленка от 2011 года, также в выписке из похозяйственной книги от 2011 указано, что земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. Участок из года в год обрабатывался, в пользовании с 1976 года. На каком основании эти ограничения вводятся? Кто отвечает за действия ограничений? Возможна ли теперь продажа участка с домом? И с какой инстанции начинать разбираться с этим вопросом?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Начинать разбирательство нужно с Росреестра. Обратитесь, причем письменно, задайте первых два вопроса, потребуйте оснований такого решения, получите письменный ответ, а уж потом можно будет решать, что делать дальше. А так гадать, без конкретики - смысла нет, а только предположения высказывать.
2. Статьи 56 и 56.1 Земельного кодекса РФ означают резервирование земель для государственных или муниципальных нужд.
3. Безусловно, продажа возможна, однако цена участка с обременением, естественно будет ниже.
Удачи.
Удачи.
02.11.2020, 20:52
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 27 минут
Есть официальные документы?
02.11.2020, 20:46
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 797
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
630
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 846
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 412
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Воронеж
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможно ли оформление земельного участка в собственность на основании выписки из похозяйственной книги?
Как оформить земельный участок с неприватизированной частью дома - решение проблемы
Как оформить земельный участок на умершего мужа для личного подсобного хозяйства в собственность?
Процедура оформления собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в упрощенном порядке
Причина включения нотариуса в наследственную массу - несостоятельная регистрация земельного участка умершего гражданина
Вопрос о праве на оформление земельного участка и его выкупе у государства в случае приобретения дома в марте 2011 года
Порядок наследования земельного участка при отсутствии близких родственников
Оспорить предоставление моего земельного участка - правомерность жалоб и необходимые действия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут