Возврат переплаченных процентов по ипотеке - возможен ли он и как это сделать?

Вопрос №17942279 из г. Волгоград
опубликован 04.11.2020, 04:47

Когда искал квартиру в новостройках Волгограда практически во всех ЖК менеджеры по продажам рассказывали про возврат процентов переплаченных по ипотеке, но не налоговый вычет. В банке при подписании кредитного договора ипотечный менеджер тоже рассказала что можно вернуть переплаченные проценты. Квартира была куплена в сентябре 2019 года. Могу ли я вернуть переплаченные проценты за этот промежуток времени?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 года

4.7 65893 отзыва

МОжно вернуть. Но с чего Вы взяли, что уплаченные Вами проценты по договору станут переплаченными.

П.6 ст.809 ГК РФ. В случае возврата досрочно займа, предоставленного под проценты в соответствии с пунктом 2 статьи 810 настоящего Кодекса, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.

Статья 810. Обязанность заемщика возвратить сумму займа

2. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма беспроцентного займа может быть возвращена заемщиком досрочно полностью или частично.

Сумма займа, предоставленного под проценты заемщику-гражданину для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена заемщиком-гражданином досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом займодавца не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата. Договором займа может быть установлен более короткий срок уведомления займодавца о намерении заемщика возвратить денежные средства досрочно.

О каких переплаченных процентах Вы ведете речь?

04.11.2020, 12:51

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Статья 809. Проценты по договору займа

8 800 505-91-11

Денис Геннадьевич, да, можно вернуть проценты при досрочном погашении ипотеки на основании ст. ст. 809 ГК РФ. Для этого вам нужно написать заявление в банк. Если оно не будет удовлетворено, нужно будет обращаться с иском в суд. Позиция Верховного суда подтверждает такую практику.

04.11.2020, 05:03

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста