«Жители кооперативного дома против аренды государственной доли под магазин - какие действия следует предпринять?»

Вопрос №14033586 из г. Москва
опубликован 26.03.2018, 16:58

В кооперативном доме есть государственная доля - это квартира на первом этаже, выведенная из жилого фонда. Государство, как собственник, сдало в аренду помещение под магазин. Жители дома против. Куда обратиться?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65413 отзывов

Собственник государство сдает своё имущество в аренду.

Оно не жилое. Соответственно может использоваться, как магазин. Но есть ограничения.

Например, несоблюдение СП 2.3.6.1066-01, пункт 2.3 - размещение специализированного рыбного магазина в помещениях, встроенных или встроенно-пристроенных к жилым зданиям не допускается.

Жалобу в прокуратуру можно подать.

Стоит продумать решение общего собрания ЖСК о запрете такого использования помещения и уже тогда обратиться в прокуратуру или в суд с иском.

26.03.2018, 17:09

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 11 минут

Корсун Ирина Дмитриевна

Юрист из города Кривой Рог

4.8 3842 отзывa

Добрый день, Марго! Если жители против такого использования собственности администрацией, то предложите выкупить это помещение. Скорее всего, у магазина есть вмя разрешительная документация и размещение объекта тлрговли согласовано. , в том числе и использование помещения на цели, указанные в договоре аренды.

26.03.2018, 17:46

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Марго

Автор вопроса

0 отзывов

Несоблюдение СП 2.3.6.1066-01, пункт 2.3 - размещение специализированного рыбного магазина в помещениях, встроенных или встроенно-пристроенных к жилым зданиям не допускается - это распространяется ТОЛТКО на данный вид торговли? Насколько мне известно, там будет обычный магазинчик пиво-чипсы-шоколадки-молочка.

26.03.2018, 18:06

Спросить юриста