Может ли отец продать квартиру, не обеспечив жильем свою прописанную дочь?

Вопрос №17945770 из г. Москва
опубликован 05.11.2020, 10:24

В квартире прописаны отец и дочь. Отцу досталась эта квартира после смерти матери, дочери 18 лет, прописана в ней с рождения. Может ли отец продать квартиру, не предоставив дочери никакой жилплощади? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузин Игорь Васильевич

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

5.0 143 отзывa

Для ответа на Ваш вопрос нужно знать кто собственник квартиры. Если собственник отец, то у него есть полное право распорядиться своей собственностью. Если дочка не имеет доли, то нет препятствий для продажи.

Основания: ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. А вот новый собственник снимет дочь с учета по ст. 292 ГК РФ без проблем.

05.11.2020, 10:33

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Самойлов Александр Николаевич

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.6 147 отзывов

Добрый день! Да, может продать данную квартиру не предоставляя иное жилье!

05.11.2020, 10:28

Спросить юриста

Таштимиров Урал Ильгамович

Юрист из города Сибай, стаж 25 лет

4.8 4629 отзывов

Квартира, полученная по наследству, является единоличной собственностью наследника-отца. Дочь не приобретает никаких прав на квартиру, даже если "прописана" - зарегистрирована по месту жительства в Миграционной Службе (паспортный стол).

Поэтому можете продать без предоставления другой жил. площади. Дочь должна сама выписаться с квартиры, иначе через суд.

05.11.2020, 10:34

Спросить юриста