Согласование соседей при строительстве забора - законодательство и применение на сельской местности.

Вопрос №17950668 из г. Красноярск
опубликован 06.11.2020, 15:47

Question

Везде пишут о том, что при строительстве забора необходимо согласование с соседями. Не могли бы Вы уточнить, на основании какого закона это требуется? И нужно ли применять это в сельской местности (категория: земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства)?

Литвинова Галина Петровна · Accepted Answer

Добрый день! Согласовывать с соседями возведение забора на своем участке законом не предусмотрено. Устанавливайте забор по юридической границе между земельными участками (своим и соседним) (например, согласно межевому плану, выписке из ЕГРП), он не должен затенять соседний участок.

Согласно п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ).

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Ившин Владимир Александрович · Answer

Здравствуйте. . На своей меже Вы можете ставить и без согласия, главное, чтобы он был не выше 1,5 метров.

В России на сегодняшний день нет единого федерального закона, содержащего нормы установки и строительства заборов. Владельцам земельного участка не запрещено возводить ограждения любой высоты со стороны проезжей части. Ограничения существуют для межевого забора, разделяющего границы двух соседних участков. Все рекомендации закреплены в Строительных нормах и правилах РФ (СНиП) № 30-02-97, утвержденных Госстроем. Этот документ определяет такие важные аспекты, как высота и прозрачность межевого ограждения, противопожарные нормы, санитарно-бытовые требования и прочее.

Между соседями (частный сектор) также возможны договоренности о высоте или прозрачности межевого ограждения. В случае если предполагаемая высота забора превышает рекомендованную СНиП, но у владельцев соседнего участка возражений против этого не имеется, взаимную договоренность нужно закрепить письменно, составив договор. В дальнейшем, при возникновении спорных ситуаций этот документ будет служить доказательством законности постройки.

Установка забора между соседями в частном секторе должна быть документально согласована с владельцами соседних участков. Для этого потребуется составить акт об установлении межевых границ и отсутствии связанных с этим претензий у соседей. Этот документ подписывается владельцами соседних участков и утверждается кадастровым инженером. Акт необходимо прикрепить к имеющемуся межевому плану с обязательной выдачей копии владельцам соседнего участка. Если же самостоятельно определить границы земельного участка невозможно или у соседей возникли какие-либо возражения по этому поводу, для определения границ придется пригласить геодезиста. Он произведет осмотр и замеры на местности, изучит имеющуюся документацию и подготовит план с межевыми знаками. Межевой план также подлежит согласованию в администрации. Ссылка https://www.9111.ru/questions/14556894/
Желаю удачи. В.

Согласование соседей при строительстве забора - законодательство и применение на сельской местности.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы

Вопросы, связанные с землей населенных пунктов для ведения ЛПХ и строительством дома

Возможен ли перевод земельного участка под личное подсобное хозяйство на категорию для строительства жилых домов?

Возможно ли строительство частного дома на участке земли для ведения личного подсобного хозяйства?

Нужно ли разрешение на строительство дома на земельном участке для личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов?

Перевод земли под дом в категорию для обслуживания жилого дома - стоит ли это делать при покупке дома?

Требуется ли разрешение на строительство частного дома на участке с земельной категорией земли населенных пунктов

Ограничения при строительстве дома на земле населенных пунктов для личного подсобного хозяйства - оформление, прописка

Земля населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. Могу ли там поставить жилой дом?

Как получить разрешение на строительство дома на участке в подмосковье и возможные основания для отказа

Категория земель земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59