Как купить участок для строительства жилья с нежилыми зданиями в окружении частных домов - важные документы и вопросы к собственнику
Вопрос №17951639
из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.11.2020, 20:36
опубликован 06.11.2020, 20:36
У меня такой вопрос. Я собираюсь покупать участок с большой площадью, предназначенной для строительства жилых домов, территория имеет границы с частными домами, на самой территории есть не поставленные на кадастр нежилые здания. Для приобретения такого имущества, какие мне нужны документы и какие я должна задать вопросы пока еще действующему собственнику по этой территории, чтоб получить общую картину того, что приобретаю?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Пусть предоставить документы, подтверждающие право собственности, документ удостоверяющий личность.
Пояснит о сроке владения, о предыдущих владельцах, стоимости зу, порядка проведения сделки.
По кадастровому номеру можно в Интернете через платные сервисы получить выписке из ЕГРН в отношении объекта недвижимости и о переходе прав собственности.
Указанные документы лучше передать юристу для оценки, в том числе аналогично с ним лучше провести сделку, составить договор.
Если вам требуется помощь, пишите в чат.
С уважением,
06.11.2020, 20:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте, в отношении объектов недвижимости, расположеных на территории з/учатка затребуйте выписки из ЕГРН о правообладателях, а так же сведения о притязаниях и проведенных кадастровых работах в пределах нежилых зданий.
Чтобы приобрести имущество частному лицу иные документы кроме паспорта не нужны, кроме того, посетите земельный комитет администрации (КумиЗР) на предмет предосталения информации и иных сведений о данном участке.
06.11.2020, 20:40
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Удивительно, что вы собираетесь совершать такую серьезную сделку и начинаете с обращения на сайт... нужно нанять адвоката местного для изучения Документов, и потом появятся вопросы, которые нужно будет дальше выяснять.
06.11.2020, 20:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо, но я не просто задаю вопрос, я хочу убедиться в том что я подготовила, а другие юристы это подтвердили.
Калькулятор онлайн
Проценты по ст. 395 ГК РФ
Сколько вам должны за пользование чужими деньгами — расчёт по периодам ключевой ставки.
Рассчитать проценты
Все калькуляторы →
Похожие вопросы
Как приобрести территорию для строительства гаражей у новостройки?
Запрещено ли строительство двух домов на участке ИЖС площадью 6 соток?
Как узнать план строительства и площадь парковки для собственников жилых домов на территории
Как получить придомовую территорию и шансы на успех - ситуация с застройкой в нашем комплексе
Расчет площади земельного участка для обслуживания нежилых зданий - следовать выписке из ЕГРП или реестру БТИ?
Вопрос о разрешении на строительство двух жилых домов на участке ИЖС - есть ли соответствующее законодательство?
Как определить необходимый кворум для установки шлагбаума на общедомовой парковке, принадлежащей многоквартирным домам?
Как решить спор о границе участка без суда и зарегистрировать земельный участок?
Возможно ли объединение земельных участков и передача их в совместную собственность в многоквартирном доме? Опыт Москвы и Тюмени.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут