Соседский участок - возможность для нашего дома или претензия на недострой?
Вопрос №17953758
из г. Тамбов
опубликован 07.11.2020, 16:28
опубликован 07.11.2020, 16:28
Наш дом построен на совместном участке с другим, имеет общий въезд и двор. Наш дом достроен и земельный участок взят в собственность. Соседний дом числится недостроем и земля под ним была в аренде, которая закончилась в 2016 г. Можем ли мы претендовать на эту землю. Договор продлён хозяевами недостроя не был.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер, я думаю, что в вашем случае, если земля соседу была предоставлена для строительства, то он может признать право собственности на недострой и, соответственно, следуя судьбе единства недвижимости и земли под ней, будет иметь право на пользование землей под недвижимостью, поэтому вам откажут в таком случае оформить дом. Если соседи не собираются оформлять недвижимость в собственность, то вам все равно администрация откажет в приобретении данного участка, пока не будет решен вопрос с недостроем, то есть администрация должна направить требование о решении вопроса с недостроем соседу, и после в отсутствие ответа от соседа принять решение по сносу самовольной постройки по ст.222 ГК РФ.
07.11.2020, 22:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 6 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 030
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 710
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Тамбов
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможна ли присоединение земельного участка сельхозназначения к зарегистрированной собственности при помощи дачной амнистии?
Право на половину дома при разводе - построен на совместные деньги, но земля была подарена одному супругу
Что делать, если срок аренды земли заканчивается, а дом еще недостроен и аренду не продляют?
Как получить право собственности на землю в СНТ, арендуемую у КУМИ - пошаговая инструкция
Как получить землю, соседствующую с арендованным участком под строительство, в собственность?
Возможность оформления собственности на участок с недостроем при промышленном назначении и ограничениях по строительству
Как перевести арендованную землю и зарегистрированный гараж в собственность после смерти арендатора?
Чья земля после истечения срока аренды - возможности оформления собственности на участок с построенным домом
Законные основания для ускорения передачи арендованной земли под ИЖС в собственность
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут