Возможна ли продажа доли в квартире, не составляющей размером даже одну комнату?

Вопрос №17954181 из г. Москва
опубликован 07.11.2020, 19:54

Меня зовут Юлия. По договору дарения владею долей в квартире 7 кв.м. Общая площадь 2 х комнатной квартиры составляет 47 кв.м. Моя доля не составляет по размерам даже одной из комнат, только прихожая размеру соответствует. Могу ли я продать такую долю, если второй собственник выкупать не собирается. С условием, что уведомление о своем намерении продать по какой-то цене я вышлю, и подожду положенные 30 дней. Не оспорят ли такую сделку?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39365 отзывов

Нет оснований оспаривать такую сделку. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. - ст. 209, 210 ГК РФ. Главное, что бы покупатель нашелся. Продать можно любую долю, хоть 10 см. площади)))

07.11.2020, 20:05

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 210. Бремя содержания имущества

Статья 250. Преимущественное право покупки

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат из города Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Можете продать. Но только предупредив об этом другого собственника и за ту же цену за которую вы предлагали ему купить эту долю. Тогда не оспорят.

07.11.2020, 20:04

Спросить юриста

Серый

Пользователь

4.4 30362 отзывa

Ваша доля не в метрах исчисляется. Поджали документы по ст. 250 ГК РФ и ищите покупателя, т.к. доля будет стоить совсем мизер и покупателя найти сложно, если только не захватчики купят, чтобы остальных выжить.

07.11.2020, 20:15

Спросить юриста