Влияют ли психические расстройства на действительность доверенности на оформление квартиры?

Доброго времени суток!

Согласно ст. 17 ГК РФ каждый гражданин обладает правоспособностью, то есть способностью иметь гражданские права и нести обязанности. Правоспособность гражданин приобретает с рождения.

Согласно ст. 21 ГК РФ каждый гражданин также обладает дееспособностью - способностью своими непосредственными действиями приобретать и осуществлять гражданские права и нести обязанности. Иными словами совершать сделки (к которым в том числе относится и выдача доверенности), совершать иные юридически значимые действия.

Гражданское законодательство предусматривает ограничение гражданина в дееспособности или лишение дееспособности в виду психического расстройства. Данные процедуры возможно реализовать исключительно в судебном порядке.

Таким образом, независимо от диагностированного заболевания, выданная доверенность будет являться действительной! Однако следует обратить внимание, что заинтересованные лица, вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании сделки (выданной доверенности) недействительной на основании того, что в момент выдачи доверенности, лицо не способно было понимать значение своих действий и руководить ими в виду психического расстройства.

Однако, если будет доказано, что в момент выдачи доверенности лицо не страдало психическим расстройством, то в подобном исковом заявлении будет отказано.