Как переоформить ипотеку на себя после развода и избежать последствий процедуры банкротства бывшего созаемщика?

Question

Взяли ипотеку с женой. Совместная собственность (не долевая). Созаемщики, титульным заёмщиком являюсь я. Через несколько лет мы с ней развелись, но ипотеку продолжали платить (был задействован мат. капитал). Спустя время бывшая жена взяла ещё кредиты в других банках, и сейчас не может их выплачивать. Собирается подать на банкротство. В связи с этим ипотечная квартира будет выставлена на торги. Вопрос: Есть ли возможность переоформить ипотеку только на меня, чтобы её не затронула процедура банкротства, поскольку я слышал, что при данной процедуре сделки за последние 3 года, будут аннулированы, и соответственно квартира опять попадает под удар? Вообще есть ли какие нибудь варианты, кроме немедленного погашения ипотечного кредита? Я не отказываюсь оплачивать ипотеку. И ещё вопрос: выставят всю квартиру на торги, независимо от совместной собственности, или только долю бывшей жены? Какие варианты возможны? Спасибо.

Винокуров Дмитрий Вячеславович · Accepted Answer

Приветствую. Вопрос можно решить, но все разделы и иные действия по изменению с учётом того, что она (конкурсный кредитор) будет в ближайшее время подавать на банкротство относятся к категории подозрительных однозначно. В рамках наполнение конкурсной массы имущество залогового кредитора не тронут, так как при процедуре реализации имущества он сначала забирает своё, а остатки уже в массу. Надо встречаться, привлекать действующего и опытного в этой области ФУ. И продумать варианты защиты вашего имущества. Я вижу только один вариант: вам платить одному за всё, чтобы залоговый кредитор не включался в реестр. Но это так-теория, нужно практика, кто это прошёл. Теоретиков в этом вопросе привлекать может и не следует.
 Удачи вам.

Шмаков Алексей Александрович · Answer

Здравствуйте, Андрей. Рассмотрите вариант раздела имущества через суд. Сама процедура банкротства достаточно дорогая (от 80 т.р. в простых случаях) и долгая (в пределах года). Консультируйтесь со специалистом в личных сообщениях или по телефону.

Как переоформить ипотеку на себя после развода и избежать последствий процедуры банкротства бывшего созаемщика?

Похожие вопросы

Как развод и долги жены привели меня к утрате ипотечной квартиры, приобретенной с материнским капиталом

Банкротство мужа - угрожает ли продажа ипотечной квартиры, если титульный заёмщик - супруга?

Обращение взыскания на ипотечную квартиру при процедуре банкротства

Какое будущее ждет семью после процедуры банкротства и выставления на торги ипотечной квартиры с пропиской всех членов семьи?

Могут ли выселить с детьми без прописки и привлечь органы опеки?

Права созаемщика при разделе совместно приобретенной недвижимости - влияние на долю в квартире при невыплате ипотеки

Процедура реализации имущества при банкротстве - возможные исходы для ипотечного дома и кредиторов

Возможности сохранения ипотечной квартиры при процедуре банкротства физического лица совместно с женой, имеющей статус созаемщика

Влияние процедуры банкротства на ипотечную квартиру - возможные варианты сохранения.

Может ли банк взыскать нашу ипотечную квартиру в случае банкротства мужа?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59