Как перевести дом со статуса незавершенного строительства в завершенное?
опубликован 09.11.2020, 10:01
Гульназ, доброго утра желаю Вам!
Просрочка разрешения на строительство не имеет в данном случае значения. Дом полностью готов к эксплуатации.
В ЗАКОНЕ ЭТО ИМЕНУЕТСЯ КАК РАНЕЕ УЧТЕННЫЙ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ.
Вам достаточно подать в Кадастровую палату г. Санкт-Петербурга заявление о признании завершенным строительство указанного объекта.
Вот их адрес: Суворовский просп., 62, Санкт-Петербург
После получения ответа при необходимости внести соответствующие изменения в ЕГРН через орган МФЦ.
Ваше право гарантируется ст. 69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2020)
В случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в том числе при поступлении предусмотренного статьей 62 настоящего Федерального закона запроса о предоставлении сведений, или межведомственного запроса о предоставлении сведений, или заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, орган регистрации прав, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, в течение пяти рабочих дней со дня получения им указанных запросов или заявления обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости на основании:
1) имеющейся в его распоряжении документации о ранее учтенном объекте недвижимости;
2) документа (копии документа, заверенной в порядке, установленном федеральным законом), устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости, в том числе документа, указанного в пункте 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и представленного заинтересованным лицом при его обращении с соответствующим заявлением в орган регистрации прав;
3) документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него либо устанавливающих или подтверждающих право на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, в орган регистрации прав по его запросам, если документы и сведения о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе имеющейся в распоряжении органа регистрации прав документации о ранее учтенном объекте недвижимости.
Если мне удалось Вас проконсультировать, буду благодарен за финансовую поддержку с надеждой на долгосрочное сотрудничество. Просто нажмите кнопку "Отблагодарить"
Заранее спасибо и успехов Вам!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможные проблемы при регистрации и вводе в эксплуатацию дома, превышающего разрешенную площадь
Продажа незавершенного дома - можно ли заключать предварительный договор купли-продажи?
Нормы и требования при строительстве дома на участке в СНТ - необходимость разрешения и градостроительного плана
Ограничения на строительство второго дома на участке - где указано запрещение?
Препятствие на пути к строительству - земля, находящаяся в санитарной зоне промышленного предприятия.
Я имею свидетельство собственности жилого дома в свидетельстве указанно незавершенное строительство но пока оформлялся
Как правильно оформить строительство или реконструкцию незавершенного объекта недвижимости?
Как выгоднее оформить дом в собственность - как завершенное строение или незавершенное?
Возможно уже оформленный жилой дом перевести как незавершенное строительство?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут