Как снять ограничение на право пользования квартиры после выписки из нее?

Вопрос №17959736 из г. Чита
опубликован 09.11.2020, 17:27

В ДКП указано "покупателям известно, что на момент заключения настоящего договора в квартире зарегистрирован ФИО, который по соглашению сторон обязуется сняться с регистрационного учета до 31.12.2004 г., с правом пользования". В свидетельстве о собственности указаны ограничения "с правом пользования третьих лиц". Указанное ФЛ был выписан в этот срок. Как сейчас снять это обременение? Какой документ должен это подтвердить?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Здравствуйте, Александр! Если снялся с регистрационного учета, то просто предоставьте данные в Росреестр, чтобы внесли изменения в информацию о зарегистрированных правах на данный объект (ст.8.1 ГК РФ, требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Данные можно взять из УВМ МВД РФ в виде справки о зарегистрированных лицах. Раньше была выписка из домовой книги, но их впоследствии отменили, но по старой памяти выдают.

09.11.2020, 17:29

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 36 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество

Калюжная Екатерина Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.6 12194 отзывa

Нужно найти данное лицо, подтвердить факт, что оно там не проживает давно.

Нужен письменный отказ этого лица.

09.11.2020, 17:28

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104826 отзывов

Либо это лицо должно выписаться из квартиры. Либо (если не желает выписаться добровольно) придется обращаться в суд и выписывать принудительно. Других вариантов нет. Во втором случае исковое заявление подается в районный суд по месту нахождения квартиры. Общие требования к исковому заявлению вы найдете в ст.131 и 132 ГПК РФ. В интернете можно найти много образцов таких заявлений. Оно называется "исковое заявление о снятии с регистрационного учета и признании утратившим право пользования жилым помещением".

09.11.2020, 17:36

Ответ неполный.

Спросить юриста