Имею ли я право выписать человека из квартиры, когда в свидетельстве указано, что обременений нет.
Вопрос №1513267
из г. Москва
опубликован 09.01.2012, 14:13
опубликован 09.01.2012, 14:13
Хотел бы проконсультироваться у вас по вопросу купли-продажи. Купил квартиру у родственника, В договоре купли продажи существует пункт:
- В указаной квартире на день подписания настоящего договора зарегистрирован Продавец, который сохраняет право пользования и проживания в квартире.
А в свидетельстве о государственной регистрации:
- Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.
Имею ли я право выписать человека из квартиры, когда в свидетельстве указано, что обременений нет.
PS: просто изза смены места работы, хочу продать квартиру и купить в другом месте (того же города)
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Максим, здравствуйте! Это не обременение. Что такое обременение (которое подлежит гос. регистрации) - указано в законе.
В Вашем случае, Вы добровольно включили данный пункт в свой договор купли-продажи, и теперь , полагаю, будет достаточно сложно выселить продавца из квартиры, прекратив его право пользования. Практика в судах такова (говорю о Москве), то раз есть условие о сохранении права пользования продавца, дарителя, то , значит, условие договора должно соблюдаться. Пробуйте продать квартиру в таком виде... Но, конечно, если хотите, можете перед продажей попробовать в судебном порядке прекратить право пользования продавца.
С уважением,
Харченко О.В.
09.01.2012, 14:33
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 398
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 493
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 176
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
5
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Донецк
Зайцев А. С.
5
15
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Права пожизненного проживания при покупке квартиры - возможные риски и последствия
Необходимость снятия обременения на квартиру при продаже - возможные варианты разрешения ситуации
Спор о правах на квартиру - вопрос к Стрикун Галине Владимировне
Можно ли выписать родственника из приватизированной комнаты без его согласия?
Право на жизнь в квартире после дарения - действия отца
Доверительное управление в свидетельстве о государственной регистрации права на квартиру
Странное условие в договоре купли-продажи квартиры - возможность проживания стороннего гражданина.
Ситуация с покупкой квартиры в залоге - почему ЕГРП и свидетельство не указывают на обременение
Возможна ли регистрация права собственности на квартиру с учетом имеющегося обременения и как его снять?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут