Имею ли я право выписать человека из квартиры, когда в свидетельстве указано, что обременений нет.
Вопрос №1513267
из г. Москва
опубликован 09.01.2012, 14:13
опубликован 09.01.2012, 14:13
Хотел бы проконсультироваться у вас по вопросу купли-продажи. Купил квартиру у родственника, В договоре купли продажи существует пункт:
- В указаной квартире на день подписания настоящего договора зарегистрирован Продавец, который сохраняет право пользования и проживания в квартире.
А в свидетельстве о государственной регистрации:
- Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.
Имею ли я право выписать человека из квартиры, когда в свидетельстве указано, что обременений нет.
PS: просто изза смены места работы, хочу продать квартиру и купить в другом месте (того же города)
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Максим, здравствуйте! Это не обременение. Что такое обременение (которое подлежит гос. регистрации) - указано в законе.
В Вашем случае, Вы добровольно включили данный пункт в свой договор купли-продажи, и теперь , полагаю, будет достаточно сложно выселить продавца из квартиры, прекратив его право пользования. Практика в судах такова (говорю о Москве), то раз есть условие о сохранении права пользования продавца, дарителя, то , значит, условие договора должно соблюдаться. Пробуйте продать квартиру в таком виде... Но, конечно, если хотите, можете перед продажей попробовать в судебном порядке прекратить право пользования продавца.
С уважением,
Харченко О.В.
09.01.2012, 14:33
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
278
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 853
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.8
1 737
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 089
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 354
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 634
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7
5 402
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.5
371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 697
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Новосибирск
Другова Т. Ю.
5
40
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Права пожизненного проживания при покупке квартиры - возможные риски и последствия
Необходимость снятия обременения на квартиру при продаже - возможные варианты разрешения ситуации
Спор о правах на квартиру - вопрос к Стрикун Галине Владимировне
Можно ли выписать родственника из приватизированной комнаты без его согласия?
Право на жизнь в квартире после дарения - действия отца
Доверительное управление в свидетельстве о государственной регистрации права на квартиру
Странное условие в договоре купли-продажи квартиры - возможность проживания стороннего гражданина.
Ситуация с покупкой квартиры в залоге - почему ЕГРП и свидетельство не указывают на обременение
Возможна ли регистрация права собственности на квартиру с учетом имеющегося обременения и как его снять?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут