Возможно ли отказаться от доли в доме и земельном участке в пользу другого дольщика, оставшись прописанным?
Вопрос №17962872
из г. Волгоград
опубликован 10.11.2020, 14:21
опубликован 10.11.2020, 14:21
Возник вопрос.
Я имею долю в частном доме и земельном участке. Прописан в этом же доме.
Могу ли я отказаться от доли в доме и зем. участке в пользу другого дольщика, оставшись прописанным в доме? Или надо полностью выписываться?
И можно ли осуществить такое без ведома дольщика, в пользу которого хочу передать свои части?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Распоряжение долей осуществляется только на основании сделки, заключенной с покупателем в порядке ст.247, 250 ГК РФ либо одаряемым. Т.е. без второй стороны Вы этого сделать не сможете. При продаже либо дарении доли Вы можете оговорить условие в договоре о том, что Вы сохраняете право пользования жилым домом и земельным участком. Однако, каких-либо гарантий Вам это условие не дает.
10.11.2020, 14:25
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Отказаться нельзя. Такой отказ не влечет перехода права собственности. Для передачи права собственности на долю нужно заключать договор дарения или купли-продажи доли. Такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению и государственной регистрации. Выписываться не обязательно.
10.11.2020, 14:24
Пожалуйста, ещё один момент. Я по статусу сирота, на моих долях наложен запрет. Это может быть взаимосвязано?
То бишь мне сперва нужно снять запрет и лишь потом передать свои доли другому человеку?
10.11.2020, 14:27
Да. Распорядиться своими долями Вы можете только после снятия ареста.
10.11.2020, 14:33
Похожие вопросы
Преимущественное право покупки при продаже доли в земельном участке, но не в здании или сооружении
Земельная доля без нотариуса
Может ли дольщик продать свою долю в квартире если на доле другого дольщика прописан не совершенно летний ребёнок?
Как вернуть свою долю участка земли, если оформление не было сделано законным образом?
Возможно ли передать долю в доме дольщика другому лицу без дарственной?
Право на подключение газа в частном жилом доме - ситуация с долей собственности и отсутствием проживания
Может ли дольщик без согласия другого подарить часть своей доли при общедолевой собственности в квартире?
Имеет ли участник ликвидации ЧАЭС право на освобождение от уплаты земельного налога для его доли в земельном участке?
У нас дом на три дольщика, подскажите, может ли один дольщик отказаться от своей доли в пользу другого дольщика?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут