Возможно ли отказаться от доли в доме и земельном участке в пользу другого дольщика, оставшись прописанным?

Вопрос №17962872 из г. Волгоград
опубликован 10.11.2020, 14:21

Возник вопрос. Я имею долю в частном доме и земельном участке. Прописан в этом же доме. Могу ли я отказаться от доли в доме и зем. участке в пользу другого дольщика, оставшись прописанным в доме? Или надо полностью выписываться? И можно ли осуществить такое без ведома дольщика, в пользу которого хочу передать свои части?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Глазкова Лариса Павловна

Юрист Кыштым, стаж 30 лет

4.8 2626 отзывов

Распоряжение долей осуществляется только на основании сделки, заключенной с покупателем в порядке ст.247, 250 ГК РФ либо одаряемым. Т.е. без второй стороны Вы этого сделать не сможете. При продаже либо дарении доли Вы можете оговорить условие в договоре о том, что Вы сохраняете право пользования жилым домом и земельным участком. Однако, каких-либо гарантий Вам это условие не дает.

10.11.2020, 14:25

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151440 отзывов

Отказаться нельзя. Такой отказ не влечет перехода права собственности. Для передачи права собственности на долю нужно заключать договор дарения или купли-продажи доли. Такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению и государственной регистрации. Выписываться не обязательно.

10.11.2020, 14:24

Спросить юриста