Продажа квартиры при использовании материнского капитала без выделения долей несовершеннолетним детям - правомерен ли отказ Росреестра в регистрации?
Вопрос №17968518
из г. Воронеж
опубликован 12.11.2020, 00:49
опубликован 12.11.2020, 00:49
Приобретена квартира с использованием материнского капитала. Доли несовершеннолетним детям в ней не выделялись. Можно ли ее продать? В праве ли Росреестр отказать в регистрации такой сделки?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте
Отказать Росреестр может по формальным причинам
А вот Вы рискуете
1. Рано или поздно прокуратура проверит и установит нарушение
2. Придётся вернуть деньги Покупателю и государству
Зачем Вам такие риски?
Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция)
12.11.2020, 01:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо, очень грамотный ответ. Приму к сведению.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Здравствуйте! Не только вправе, но и точно откажет. А еще можно подпасть под статью Уголовного кодекса 159.2.
Продать квартиру можно, но есть нюансы:
1. Выделить доли детям нужно в обязательном порядке. 2. Необходимо получить разрешение органов опеки на такую продажу, а для этого необходима другая жилплощадь, где будут проживать дети, с выделением опять же им долей не меньше по площади чем в продаваемой квартире, условия проживания не должны ухудшаться.
12.11.2020, 00:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо, очень понятно разъяснили.
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 493
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 362
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
5
5 404
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Лесной
Лысенко Ю.В.
5
351
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли продать долю в квартире, приобретенной с использованием материнского капитала, без согласия государственных органов?
Как выделить доли детям в квартире, приобретенной в ипотеку с использованием материнского капитала
Препятствия в регистрации договора дарения недвижимости - случай с арестом квартиры банком
Участие материнского капитала в приобретении квартиры - выделение долей детям, дарение своей доли и продажа (или подарок) тёте
Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры в ипотеке при разводе сына и может ли супруга претендовать
Нотариус отказывает в оформлении сделки по продаже квартиры с использованием материнского капитала из-за несоответствия
Как определить сумму, которую нужно перечислить детям при продаже квартиры с использованием маткапитала и разрешения опеки?
Часть долга по кредиту была погашена за счет средств материнского капитала.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут