Как выписать брата из купленной студии - правовые аспекты

Вопрос №17974246 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.11.2020, 17:03

Мои родители купили мне квартиру студию. Я являюсь собственником. Мой брат попросился прописать его, я прописал, Сейчас хочу продать квартиру и купить другую. А брат выписываться не хочет. За квартплату он платил, но в квартире не проживал, так же как и я не проживал собственно. Как мне его выписать, может через суд. Ну тогда какое основание, Только что я собственник и хочу квартиру продать.?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65530 отзывов

Да, как собственник, который хочет продать.

Суд прекратит его право пользования и снимет с учета.

13.11.2020, 17:56

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151427 отзывов

Можете выписать брата в судебном порядке на основании ст. 31 ЖК РФ.

13.11.2020, 17:09

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юридическая конструкция следующая: исковое требование о признании не приобретшим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Основание: ст. 31 ЖК РФ.

Правом пользования жилым помещением обладает только собственник и члены его семьи (члены семьи - это совместно проживающие супруг, дети, родители собственника, а также другие родственники которые вселены собственником в качестве члена семьи в квартиру и фактически там проживают в качестве членов семьи).

Поскольку Ваш брат в квартире фактически не проживал, применительно к положению ст. 31 ЖК РФ он не является членом семьи собственника жилого помещения, соответственно не приобрел право пользования данным жилым помещением, и может быть снят с регистрационного учета по иску собственника.

13.11.2020, 17:21

Большое спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Литвинова Галина Петровна

Юрист из города Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! В судебном порядке можете снять с регистрационного учета по месту жительства своего брата на указанном Вами основании, что хотите распорядиться квартирой путем ее продажи.

13.11.2020, 17:29

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста