Я как собственник квартиры, могу её выписать через суд?

Вопрос №1034649 из г. Сосногорск
опубликован 21.05.2010, 17:28

Я являюсь собственником квартиры (купила). Семь лет назад прописала туда Брата с его женой и детьми. Брат развёлся и живёт у мамы. Я собираюсь переехать в другой город и хочу продать квартиру. Бывшая жена брата отказывается выписываться. Дети несовершеннолетние. Я как собственник квартиры, могу её выписать через суд?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Надежда, г.Сосногорск!

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохряняется.

Т.О. исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что :

1)вы имеете право выписать-выселить бывших членов семьи, в судебном порядке;

2)вы имеете право продать данное жилое помещение, с обременением(с регистрацией бывших членов семьи) и уже новыйсобственник жилого помещения будет иметь право выписать-выселить бывших членов семьи бывшего собственника, в судебном порядке.

Желаю успехов, право на вашей стороне Владимир Николаевич

г.Уфа 21 мая 2010г

19:40 уф.вр.

21.05.2010, 17:42

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

Надежда, не стоит делать такую ошибку, суд их не выпишет. Вам нужно продать квартиру и новый собственник, снимет их с рег.учёта, без обращения в суд. Чтобы у него не было сомнений, дайте ему нотариально-заверенную расписку о Вашей полной ответственности, в случае, не снятия жильцов с рег.учёта.

21.05.2010, 17:33

Спросить юриста

Филиппов Дмитрий Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 1158 отзывов

Уважаемая Надежда

напишите им письмо, что если не съедут добровольно, вы продадите квартиру вместе с ними, что касается их выписки, то тут все непросто поскольку они не являлись по отношению к Вам членами семьи, и на данный момент одного вашего желания продать квартиру маловато, чтобы убедить суд что в отношении ваших проживающих прекратилось право пользования, Вам нужен хороший специалист по жилищным вопросам

С уважением Дмитрий Юрьевич

ЮК "Профит-Лоэрс"

21.05.2010, 17:36

Спросить юриста