Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как оформить зарегистрированный гараж на себя без договора - указания и рекомендации

Вопрос №17975652
14.11.2020, 08:17 • г. Курган

В 2005 году на меня была оформлена нотариальная доверенность на право продажи гаража в ГСК на моих условиях и по моей цене. Из документов на гараж имеется от доверителя свидетельство о гос. регистрации права собственности от сентября 1999 г. и справка из ГСК на доверителя об отсутствии задолженности у него по паевым взносам от января 2005 г..

Указанный гараж я решил купить сам, письменный договор не составлялся; я только в отсутствии доверителя (впоследствии продавца) в ноябре 2020 получил справку из ГСК на себя о том, что я являюсь владельцем указанного гаража на праве собственности (т.к. меня там все знают уже 15 лет) и что паевой взнос выплачен полностью в январе 2005 г.. В настоящее время собственник гаража (доверитель) умер.

Можно ли мне без договора оформить гараж на себя? С чего мне начать?

В свидетельстве о о гос. регистрации права собственности указан устаревший кадастровый номер, однако по состоянию на март 2019 г. в справке о кадастровой стоимости имеется новый стандартный кадастровый номер; я не знаю, нужно ли мне заново оформлять тех. паспорт?

Читать ответы (4)

Свидетельство о регистрации права собственности
Свидетельство регистрации права собственности
Свидетельство о регистрации собственности

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Сушков М.В. 4.5

14.11.2020, 08:21,

г. Кандалакша

Добрый день.

Обращайтесь к наследникам умершего и оформляйте по сделке гараж с ними. Иного варианта у вас нет.

ГК РФ

Статья 1112. Наследство

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Спросить юриста

Автор вопроса

Волошин Р В 5.0

14.11.2020, 14:09,

г. Курган

Хочу добавить, что на протяжении 15 лет я пользуюсь этим гаражем. Можно ли это решить по суду и кто будет ответчиком?

Спросить юриста

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

14.11.2020, 14:10,

г. Нижний Новгород

Здравствуйте!

Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности по приобретательской давности, которая составляет 15 лет.

Напишите юристу в личном сообщении.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юрист

Сушков М.В. 4.5

14.11.2020, 14:43,

г. Кандалакша

Добрый день.

Нет нельзя, ибо владели вы гаражом на протяжении 15 лет на основании сделки - по доверенности, а в этом случае по приобретательной давности признать право собственности невозможно, статья 234 ГК РФ.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59