Сам он оттуда, я живу в М.о.) Не могу из-за этого приватизировать квартиру.

Екатерина, здравствуйте! Не важно, что у него есть собственный дом в Нижегородской обл. В таких процессах главное - доказать, что он добровольно выбыл в другое постоянное (!) место жительства. Если он снимает жилье - это намного снижает Ваши шансы на то, чтобы суд признал его утратившим право пользования ж/п. Но у Вас нет другого пути, чтобы приватизировать квартиру, кроме как обращаться в суд с иском о признании его утратившим првао пользования ж/п. Вам нужно будет пробовать доказать суду, что он давно и добровольно выехал в другое постоянное место жительства, вещей в квартире нет, ЖКУ и наем не оплачивает, препятствий в пользовании не чинилось, выезд не носил вынужденный характер и т.д. В Вашей ситуации, считаю, что это будет сделать непросто, если бывший супруг займет грамотную правовую позицию..

С уважением,

Харченко О.В.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст.71 ЖК) Они также должны вносить оплату по договору социального найма и ЖКУ. Если при фактическом постоянном непроживании человек ещё и не выполняет этих обязанностей, то можно поставить перед судом вопрос о снятии его с регистрационного учета. Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, приложив все необходимые документы, ходить на судебные заседания, отстаивать свою правоту. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, по ним высока вероятность отказа судом в иске. Поэтому для увеличения шансов на успех лучше решать этот вопрос с помощью специалиста.