Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Иван

Задано вопросов 13, из них VIP - 5

Москва, 30.06.2012, 22:01

Как продать квартиру с несогласным опекуном мальчика - советы в сложной ситуации

Вопрос №1798726 из г. Москва
опубликован 30.06.2012, 22:01

Помогите в сложной ситуации. Хочу продать 3-ком. кв., в ней 3 собственника. Я, дочь, и от бывшего мужа мальчик. У каждого по 1/3 доли квартиры и прописан бывший муж. Хочу продать квартиру, отдав сумму причитающую 1/3 доли мальчика, его опекуну. Как мне ее лучше продать, если опекун мальчика не согласится с продажей квартиры? Можно ли ее продать через дарственную, только наших долей.

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31972 отзыва

Четко и конкретно.

Продать всю квартиру с долей ребенка без согласия отца и органа опеки НЕЛЬЗЯ. ".

Продать свою долю вы можете. предварительно предложив купить ее отцу ребенказа ту же цену

Подарить свои доли вы может без всякого согласия .

01.07.2012, 09:37

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 34 года
Первый ответ получен через 4 секунды

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат из города Москва

4.8 6834 отзыва

Распорядиться 1/3 долей, принадлежащей ребенку, Вы сможете только с согласия второго родителя - отца ребенка.

30.06.2012, 22:01

Спросить юриста

8 800 505-91-11

То ,что Вам предлагает Ваш риэлтор, это вообще бред.Какой орган опеки и попечительства даст разрешение ПОДАРИТЬ долю не совершеннолетнего постороннему человеку.Весьма неохотно и при определенных условиях(представление предварительного договора,предварительной покупки доли не менее по площади) орган опеки и попечительства дает разрешение ,на продажу доли не совершеннолетнего.А без этого разрешения распорядиться долей не совершеннолетнего не возможно.Если донимает муж,необходимо рссмотреть вопрос о его выселении ,утраты право пользования .....жилым помещением и снятием с регистрационного учета.

01.07.2012, 08:54

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Иван

Автор вопроса

0 отзывов

Могу ли я как то продать только свою долю и ребенка в квартире?

30.06.2012, 22:04

Спросить юриста

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат из города Москва

4.8 6834 отзыва

Продать доли возможно, предварительно предложив выкупить их другому собственнику (в Вашем случае - законному представителю ребенка), так как второй собственник имеет преимущественное право покупки продаваемых долей.

30.06.2012, 22:13

Спросить юриста

Иван

Автор вопроса

0 отзывов

Возможно ли написать дарственную наших долей (я и дочь) на чужое лицо? Такой вариант предлагает риэлтор, оформив дарственную на покупателя

30.06.2012, 22:23

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Можно, но рискованно; если в будущем будете иметь какие-либо претензии, то денег не получите. Это же дарение, а не продажа.

30.06.2012, 23:17

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Иван

Автор вопроса

0 отзывов

Бывший муж угрожает мне тем, что он платив за квартплату 3 года может ее продать, а меня выгнать, якобы там я не живу.. Возможно ли это как то юридический, если он просто прописан, а я собственник квартиры?

30.06.2012, 23:27

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Анна, со стороны Вашего мужа подобные высказывания - блеф. Вы в свою очередь можете выписать его из квартиры и лишить его права проживания, если квартира приобретена Вами не в период брака, либо по безвозмездной сделке.

01.07.2012, 00:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста