Гражданин А по доверенности передает право продажи земельного участка гражданину Б, тот продает этот участок гражданину В.

Вопрос №179897 из г. Воронеж
опубликован 30.08.2004, 17:04

Гражданин А по доверенности передает право продажи земельного участка гражданину Б, тот продает этот участок гражданину В. как правильно написать договор купли продажи и где можно взять форму этого договора.

Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

Необходимо сразу заметить, что по доверенности право продажи не передается, а передается лишь право представлять интересы – заключить сделку от имени доверителя и пр. Согласно статье 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Поэтому сторонами в договоре купли-продажи будут выступать А и В, но от имени А в договоре будет указан Б. Примерную форму договора можно найти на http://dogovorlibrary.by.ru.

Также необходимо учесть и такое обстоятельство. Согласно статье 37 Земельного кодекса РФ являются недействительными следующие условия договора купли-продажи земельного участка: устанавливающие право продавца выкупить земельный участок обратно по собственному желанию; ограничивающие дальнейшее распоряжение земельным участком, в том числе ограничивающие ипотеку, передачу земельного участка в аренду, совершение иных сделок с землей; ограничивающие ответственность продавца в случае предъявления прав на земельные участки третьими лицами. В остальном купля-продажа земельного участка ничем не отличается от купли-продажи иного имущества.

С уважением,

31.08.2004, 05:34

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 12 часов