Как получить ипотеку на дом без технического плана?

Вопрос №17991273 из г. Красноярск
опубликован 19.11.2020, 10:42

Хочу взять ипотеку на дом, сам дом построен под крышу полностью, внутри надо полностью делать ремонт, в банке спрашивают тех план но там ещё нечего нет. как быть в такой ситуации?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Юрий г. Красноярск!

ВО-ПЕРВЫХ:

После завершения строительства жилого дома по заданию Заказчика изготовлением ТЕХПЛАНА жилого дома должен заниматься Кадастровый инженер имеющий государственную Лицензию, а НЕ инженер БТИ как некоторые "знатоки" советуют.

ВО-ВТОРЫХ:

Отделку внутренних помещения жилого дома необходимо производить исходя из Проекта жилого дома.

В-ТРЕТЬИХ:

Построить и Зарегистрировать Право собственности (ст.209 ГК РФ) на Жилой дом можно на Земельном участке принадлежащем Владельцу ЗУ на Праве собственности (ст.209 ГК РФ), имеющим Межевой план с поворотными точками земельного участка.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 18.11.2020 г.

19.11.2020, 11:25

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 42 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Юрий

Автор вопроса

0 отзывов

А те кто собираются делать тех план говорят что пока нет полного расположения комнат то не сделают тех план, почему так?

19.11.2020, 11:01

Спросить юриста

Денисенко Анжела Петровна

Юрист из города Белгород, стаж 18 лет

4.8 165 отзывов

Кадастровые инженеры могут изготовить технический план жилого дома только после завершения строительства. Если ваш дом еще не достроен (в данном случае не имеется внутренних перегородок, разделяющих пространство на комнаты и иные помещения), то кадастровый инженер может изготовить только технический план объекта незавершенного строительства. А вас, наверняка, такой тех. план не устроит.

19.11.2020, 12:35

Спросить юриста