Появление претензии на уплату пени за нарушение сроков оплаты после расторжения договора аренды - законно ли это?

Вопрос №17991377 из г. Хабаровск
опубликован 19.11.2020, 11:10

По договору аренды все текущие платежи выплачены, но в течении договора были нарушения сроков оплаты на 3-4 дня от договорных. Договор был расторгнут по обоюдному согласию. Претензий за нарушение сроков не было. Все обязательства по оплате выполнены. Но через полгода приходит претензия на уплату пени за каждый день нарушения сроков оплат. Законно ли это?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Минакова Татьяна Борисовна

Юрист Санкт-Петербург

4.4 2496 отзывов

ГК РФ Статья 332. Законная неустойка

1. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

19.11.2020, 12:13

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 332. Законная неустойка

Винкин Александр Анатольевич

Юрист из города Хабаровск

4.8 302 отзывa

По общему правилу согласен с коллегами в части наличия права арендодателя на выставление претензии.

Однако в Вашем случае все зависит от конкретных формулировок, изложенных в соглашении о расторжении договора. Если в нем указано, что стороны не имеют претензий друг к другу связанных с исполнений обязательств по договору (или подобного рода фразы), то взыскать неустойку в судебном порядке будет проблематично. Суды неоднозначно относятся к расторжениям с такими формулировками.

Для более полного анализа ситуации нужно четко знать текст договора, соглашения о расторжении договора и претензии арендодателя.

19.11.2020, 13:13

Спросить юриста