Споры о наследной квартире - подводные камни сделки купли/продажи и права третьего собственника

Вопрос №17992702 из г. Екатеринбург
опубликован 19.11.2020, 17:03

Наследная квартира. На настоящее время три собственника. В квартире проживал до получения наследства и по настоящее время один. Двое других в альянсе воюют с проживающим. Сейчас, как будто, заключили пакт о продаже одной из долей собственнику. Подводные камни сделки купли / продажи?!? Должно ли извещать/предлагать/привлекать к сделке купли /продажи третьего собственника? (как бы один из собственников, как бут то бы отказывается от своей доли наследства... хоть и за деньги)

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Москвичев Алексей Вячеславович

Юрист Челябинск, стаж 30 лет

4.8 4486 отзывов

Здравствуйте,

Отказ от наследства под условием, в Вашем случае - за деньги, не допускается действующим законодательством.

Возможно, имеет смысл детально обсудить ситуацию с юристом, на консультации?!

20.11.2020, 08:43

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36087 отзывов

Надо обращаться к нотариусу, так как нотариальное удостоверение сделки с долями обязательно. Третьего собственника уведомлять не нужно.

19.11.2020, 17:05

(как бы один из собственников, как бут то бы отказывается от своей доли наследства... хоть и за деньги) - но ведь, кажется, что в таком случае доля "отказника" - ДЕРБАНИТСЯ, или нет ???

Спросить юриста

Серый

Пользователь

4.4 30434 отзывa

Либо наследник отказывается от наследства, либо его принимает. После принятия наследства определите порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, порядок пользования жилым помещением и местами общего пользования через суд, т.к. не договоритесь мирно. Продажа долей через нотариуса и с исполнением ст. 165.1. или ст. 250 ГК РФ.

19.11.2020, 17:19

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста