Покупка земельного участка в СТ г. Сочи - как минимизировать риски?

Вопрос №17995613 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 20.11.2020, 15:02

Покупаю ЗУ в садоводческом товариществе (СТ) г. Сочи. 1)Согласно договору, оплата производится до подписания Договора, а право собственности наступает после гос. регистрации, примерно через 1,5 месяца. 2)В договоре Продавец просит указать кадастровую стоимость участка, которая в два раза меньше фактической. Вопрос: как можно минимизировать риски по данным пунктам? Заранее благодарен за ответ. С уважением, Евгений.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Никитенко Михаил Николаевич

Адвокат Саратов, стаж 27 лет

4.8 1869 отзывов

Здравствуйте. Сейчас самый безопасный расчет после регистрации права собственности. Цена заниженной стоимости Вам невыгодна, т.к в случае расторжения сделки Вы получите назад сумму по договору, т.е в два раза меньше. Это невыгодное для вас условие. Не соглашайтесь.

20.11.2020, 15:11

Спасибо, дельное предложение.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 62986 отзывов

Не в ваших это интересах. Если вдруг что, то вы сможете претендовать лишь на ту стоимость, которая указана в договоре (меньшую).

С уважением.

20.11.2020, 15:05

Спасибо, логично.

Спросить юриста

Дранникова Юлия Владимировна

Адвокат из города Белгород, стаж 7 лет

4.7 360 отзывов

Можно внести в договор пункт о том, что в случае признания по любым не зависящим от вас причинам договора недействительным, продавец выплачивает вам полную сумму по договору, плюс можно сюда же включить штраф.

20.11.2020, 15:10

Спасибо. Реальное предложение.

Спросить юриста