Как правильно оформить Договор купли-продажи ЗУ в СТ г. Сочи?

Здравствуйте Евгений! 1) Если договора уже заключены, то при смене собственника нужно просто перезаключить их на свое имя. 2) Договор купли-продажи действительно имеет силу передаточного акта, дополнительно акт составлять не нужно. 3) Достаточно будет написать расписку, о передаче и принятии денежных средств.

1. Можно включить, но это не является обязательным условием.

В соответствии с частью 1 ГК РФ помимо существенный условий, указанные в законе, стороны вправе самостоятельно определять, какие условия будут являться обязательными (существенными) в договоре для них.

2. Акт о передаче составлять нет необходимости. Достаточно данного условия в договоре.

3. В целях безопасности и гарантии можно написать расписку о передаче и получении денежных средств.

Евгений!

Договор рекомендуется составлять и подписывать в присутствии нотариуса

Ст.421. Свобода договора ГК РФ 4. Условия договора определяются по усмотрению сторон предусмотрено, что Вы и продающая сторона может определить любые условия договора.

Счетчики на воду и свет после получения права собственности надо будет переоформить на свое имя

Все, что Вы приобретаете можно подписать в договоре. Договор скрепляется двумя подписями, следовательно, специально передаточный акт не нужен.

По деньгам. Здесь как договоритесь. Деньги обычно передаются в присутствии нотариуса до того, как продавец поставит подпись. Желательно составить документ о получении денежных сумм в виде расписки или, если хотите, то назовите это актом.

rosreestr.gov.ru