Покупка 1/2 доли у собственника с бессрочной инвалидностью 2 группы - как оформить сделку правильно?
Вопрос №17997292
из г. Красноярск
опубликован 21.11.2020, 09:11
опубликован 21.11.2020, 09:11
Покупаю 1/2 долю. Собственник, который в 2003 году находился на лечении в психдиспансере. На данный момент имеет бессрочную инвалидность 2 группы по психическому заболеванию. В июле 2020 года собственник сделала нотариальную доверенность на свою дочь, что та может продать долю. Как правильно оформить куплю продажи, чтоб потом не признали сделку недействительной? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Рекомендовал бы не связываться, но если другого выхода нет то все действия только через нотариуса и под видеозапись.
21.11.2020, 09:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если продавец инвалид по психике, то вы никак не сможете подстраховаться от возможного оспаривания сделки. Никто не даст вам никаких гарантий.
21.11.2020, 09:18
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Здравствуйте. Сделки с лицами признанными ограниченно дееспособными оформляются нотариально с согласия органов опеки.
Гражданин, который вследствие психического расстройства может понимать значение своих действий или руководить ими лишь при помощи других лиц, может быть ограничен судом в дееспособности в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается попечительство.
Такой гражданин совершает сделки, за исключением сделок, предусмотренных подпунктами 1 и 4 пункта 2 статьи 26 Гражданского кодекса РФ, с письменного согласия попечителя. Сделка, совершенная таким гражданином, действительна также при ее последующем письменном одобрении его попечителем. Сделки, предусмотренные подпунктами 1 и 4 пункта 2 статьи 26 Гражданского кодекса, такой гражданин вправе совершать самостоятельно.
21.11.2020, 09:18
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 945
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 692
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 695
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
5
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
374
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли сейчас (август 2005 года) признать сделку купли недействительной и совершить ее согласно доверенности.
Соответствие действиям гр. Б сделке по недействительной доверенности в 2011 году
Возможно ли получить бессрочную группу инвалидности при сахарном диабете 1 типа с осложнениями у молодой матери
Правовые аспекты спора о продаже трехкомнатной квартиры - возможности дочери вернуть свою долю
Может ли оказаться, что сделка купли-продажи квартиры, осуществленная по доверенности от несостоятельного продавца
Вопросы по получению бессрочной группы инвалидности для инвалида 2-й группы связанного с ликвидацией ЧАЭС и законность
Оспаривание сделки дарения доли в ООО - Что говорит закон и какие права имеет инвалид?
Допустим все документы заверены всеми кем нужно.
Вопросы, связанные с дарением квартиры в психиатрической больнице инвалида
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут