Покупка 1/2 доли у собственника с бессрочной инвалидностью 2 группы - как оформить сделку правильно?

Вопрос №17997292 из г. Красноярск
опубликован 21.11.2020, 09:11

Покупаю 1/2 долю. Собственник, который в 2003 году находился на лечении в психдиспансере. На данный момент имеет бессрочную инвалидность 2 группы по психическому заболеванию. В июле 2020 года собственник сделала нотариальную доверенность на свою дочь, что та может продать долю. Как правильно оформить куплю продажи, чтоб потом не признали сделку недействительной? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петренко Григорий Иванович

Адвокат Орёл, стаж 9 лет

4.6 698 отзывов

Рекомендовал бы не связываться, но если другого выхода нет то все действия только через нотариуса и под видеозапись.

21.11.2020, 09:21

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет

8 800 505-91-11

Если продавец инвалид по психике, то вы никак не сможете подстраховаться от возможного оспаривания сделки. Никто не даст вам никаких гарантий.

21.11.2020, 09:18

Благодарю за потраченное время!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Сделки с лицами признанными ограниченно дееспособными оформляются нотариально с согласия органов опеки.

Гражданин, который вследствие психического расстройства может понимать значение своих действий или руководить ими лишь при помощи других лиц, может быть ограничен судом в дееспособности в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается попечительство.

Такой гражданин совершает сделки, за исключением сделок, предусмотренных подпунктами 1 и 4 пункта 2 статьи 26 Гражданского кодекса РФ, с письменного согласия попечителя. Сделка, совершенная таким гражданином, действительна также при ее последующем письменном одобрении его попечителем. Сделки, предусмотренные подпунктами 1 и 4 пункта 2 статьи 26 Гражданского кодекса, такой гражданин вправе совершать самостоятельно.

21.11.2020, 09:18

Благодарю за потраченное время!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста