Право на гараж - как сын может оспорить незаконную продажу через 10 лет после развода родителей?

Вопрос №18001482 из г. Новосибирск
опубликован 23.11.2020, 01:06

Была семья, мать отец и сын. В браке был куплен гараж. Через несколько лет мать и отец развелись. Отец "продал" гараж своей сестре, а та, в свою очередь, продала другому человеку. Может ли как то сын оспорить сделку/сделки по прошествии более 10 лет после первой продажи? Если я правильно понимаю, в момент покупке гаража появляется 2 доли в имуществе 1/2 мать, 1/2 отец. При продаже такого имущества, необходимо было согласие на отчуждение/продажу. Я точно знаю что такого согласия не было. Какие права у сына на данное имущество и есть ли оно?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вареничева Татьяна Владимировна

Юрист Реутов, стаж 14 лет

4.8 2370 отзывов

Здравствуйте! Сын не может оспорить сделку купли-продажи, поскольку при жизни родителей он не имеет на гараж никакого права.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ,

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Из вопроса неясно, производился ли после развода раздел имущества супругов согласно ст. 38 Семейного кодекса РФ и являлся ли гараж совместно нажитым имуществом. Если да, то супруги могли разделить гараж по соглашению или, в случае недостижения согласия, по суду. Если официального раздела не было, то гараж достался супругу «по умолчанию» и он распорядился им по собственному усмотрению.

Сын же может претендовать на имущество родителей только в порядке наследования.

23.11.2020, 01:45

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 32 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 196. Общий срок исковой давности

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45819 отзывов

Нет, не сможет оспорить в любом случае, прошло слишком много времени.

23.11.2020, 01:39

Спросить юриста

Ложевская Елена Александровна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 65 отзывов

Судя по Вашей ситуации, изначально, гараж был куплен и оформлен на вашего отца.

При разводе родителей раздел имущества происходил по договоренности, в суд на раздел имущества никто не подавал.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ Срок исковой давности составляет три года. Срок исковой давности не может превышать 10 лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен.

Согласно п.7 ст. 38 СК РФ к требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

23.11.2020, 02:38

Спросить юриста