Отсутствие общедомовых счетчиков на отопление - что делать жителям 5-этажного дома 1974 года и можно ли установить индивидуальный счетчик в квартире?

Даже если вы поставите индивидуальный счетчик в квартиру, но сам дом не оборудован общедомовым ПУ, то вам будут считать отопление по нормативу, а не по показаниям счетчика. Поэтому сначала нужно оборудовать дом общедомовым счетчиком.

(часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов №354)

Вам нужно принять на общем собрании собственников решение об установке общедомового прибора учета теплоэнергии. Но и в этом случае, платить вы не будете меньше (по квартирному счетчику), к сожалению. Поскольку в том же пункте 42 (1) Правил указано: "в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 (1) и 3 (4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии", - то есть к доле начислений платы по квартирному счетчику в общей сумме платы за отопления будет приплюсована доля начислений по общедомовому ПУ, а по наблюдениям граждан с подобной ситуацией доля по квартирному счетчику составляет около 1/4 в начисленной плате за отопление).